חברת אמות מנהלת משא ומתן למכירת 30% מזכויותיה במגדל אמות אטריום ברמת גן, כך דיווחה היום (א') החברה לבורסה. מדובר במגדל שבונה החברה בסמוך למתחם הבורסה בעיר רמת גן, בין הרחובות ז'בוטיסנקי והמעיין, ונמצא כיום בשלבי בנייה מתקדמים. עם השלמתו צפוי המגדל לכלול כ-54 אלף מ"ר בנוי למשרדים ב-39 קומות. את המגדל תכנן האדריכל פרופסור משה צור. נכון להיום חלק ניכר משטחי המשרדים בבניין, המיועד כולו להשכרה, טרם הושכרו.
עוד על פי הדיווח של החברה לבורסה, באם יבשיל המשא ומתן לכדי עסקה עשויה לרשום החברה רווח המוערך בסדר גודל שבין 50 ל-60 מיליון שקל. במקביל מציינת החברה במפורש כי "מאחר וכאמור המגעים עם צד ג' מצויים בשלב התחלתי אין ביכולת החברה, בשלב זה, לתת הערכה באשר להיתכנות מימוש העסקה". החברה מוסיפה כי עילת הדיווח לבורסה בנוגע למשא ומתן היא בין היתר העובדה שבימים הקרובים ישתנה מחיר מימוש כתבי האופציה (סדרה 7), הניתנים מימוש למניות מרמה של 10.86 שקל (לא צמוד) לרמה של 12.36 שקל (לא צמוד).
במקביל, לאחרונה דיווחה החברה כי המגדל קיבל אישור הסמכה מוקדמת לתקן LEED Platinum, תקן אמריקאי לבנייה ירוקה. ההשקעה של החברה בעלויות התאמת המגדל לדרישות התקן הסתכמו בכ-20 מיליון שקל מתוכם 15 מיליון שקל שהושקעו בבניית קיר מסך כפול עם הצללות ו-5 מיליון שקל בשדרוג הציוד במגדל כך שיהיה עם ניצולת אנרגטית טובה יותר מהתכנון המקורי בתחומי מיזוג האוויר והמעליות. מהחברה נמסר בהקשר זה כי החזר ההשקעה צפוי בתוך כחמש שנים, על ידי חסכון בעלויות החשמל.
בהודעה ששיגרה החברה בנוגע לתקן הירוק נמסר כי "ההסמכה המוקדמת הוענקה לאמות אטריום לאחר שהתכנון עמד בקריטריונים המחמירים בכל הקטגוריות: האתר וסביבתו, חיסכון במים, יעילות באנרגיה, חומרי בניה, איכות האוויר בפנים המבנה, תאורה טבעית, חדשנות והשתלבות באיזור. העמידה בתקן צפויה ליצור חיסכון אנרגטי שוטף של כ- 40% . הפרויקט קיבל ניקוד LEED מקסימלי בהיבט נגישות לתחבורה הציבורית, והוא כולל גישה ישירה להולכי רגל ללא חציית כבישים (שני גשרי הולכי רגל) לתחנת הרכבת ארלוזורוב ותחנה עתידית לרכבת הקלה במרחק 70 מטר מדלת הכניסה, חניות מועדפות לרכבים המוגדרים חסכוניים בצריכת דלק, ועידוד שימוש באופניים".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
