תוכניות האוצר לקירור שוק הנדל"ן לא הגיעו לענף המשכנתאות: בחודש יוני נלקחו משכנתאות חדשות בהיקף של 4.6 מיליארד שקל. כך עולה מנתוני בנק ישראל שפורסמו היום (א'). מדובר בחודש החזק ביותר מתחילת השנה.
במערכת הבנקאית מציינים כי לקראת סוף החודש בלטה במיוחד העלייה בהיקף המשכנתאות. נציין כי הנתון לחודש יוני מהווה עלייה של 10% בקירוב לעומת חודש יוני אשתקד, ועלייה של כ-7% לעומת הממוצע ב-12 החודשים האחרונים. במחצית הראשונה של שנת 2014 נלקחו משכנתאות בהיקף של 25.5 מיליארד שקל.
מנתוני בנק ישראל עולה כי חלה עלייה משמעותית בהיקף המשכנתאות הנלקחות בריבית קבועה. חלקן מסך המשכנתאות עמד על 43% ביוני האחרון, לעומת 26% בלבד ביוני אשתקד.
עוד עולה מהנתונים כי תקופת פירעון המשכנתא נמצאת במגמת ירידה. בחודש יוני עמדה על 19.4 שנים, לעומת קרוב ל-20 שנה בנתוני 12 החודשים האחרונים. לירידה בנתון זה תרמה מגבלת בנק ישראל שלא להעניק משכנתא ליותר מ-30 שנה.
הצעד המרכזי שמקדם שר האוצר, יאיר לפיד, בימים אלה הוא פטור ממע"מ לרוכשי דירה ראשונה בסכום של עד 1.6 מיליון שקל.
על רקע תוכנית זו, בכל הקשור לרכישת דירות חדשות נרשמה ירידה בחודשים האחרונים. עם זאת, אם מסתכלים על כלל שוק הדיור באמצעות נתוני המשכנתאות, הרי שאין כל דרמה בחודשים האחרונים, והעסקים נמשכים כרגיל.
במערכת הבנקאית מעריכים כי לא צפויה האטה גם בחודשים הקרובים. ואולם ייתכן כי נתוני המשכנתאות לחודש יולי יהיו מעט חלשים יותר, על רקע מבצע "צוק איתן".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
