אושרה תוכנית חדשה בבת ים: יותר דירות פחות חדרי מלון

הוועדה המחוזית אישרה תוכנית בבת ים וקבעה: פחות חדרי מלון ויותר דירות. מדובר בתוכנית מתאר בשם "מתחם האקדמיה" (בי/450) המתייחסת לדרום מערב העיר. התכנית מתייחסת לאזור מדרום לרחוב הקוממיות מצפון, מבית הקברות ממזרח, ועד הים. במסגרת התוכנית נקבע שטח של 14 דונם להקמת מתחם אקדמיה חדש, נקבעו היקפי הבניה והוראות למתחמי מגורים ומסחר לאורך ציר הקוממיות ופארק חופי בקצהו המערבי.

על פי התוכנית שאושרה, הוגדל שטח הפארק החופי יוגדל ב-60 דונם והורחבה תוכנית לרשת כבישים לשיפור הגישה לחוף והחיבור עם העיר ראשון לציון. עוד על פי התוכנית שאושרה, וזאת לעומת התוכנית המקורית, יועתקו שטחי המלונאות מקו החוף לעורף הפארק החופי ומספר חדרי המלון שמאפשרת התוכנית צומצם מהיקף של 1400 חדרי מלון לכאלף חדרים בלבד.

כאמור, יחד עם הקטנת היקף חדרי המלון, הוגדל היקף הזכויות למגורים באופן משמעותי מרמה של 372 כפי שהציעה התוכנית המקורית ל-1,344 יחידות דיור במגדלי מגורים של בין 21 ל-41 קומות לאורך רחוב הקוממיות, כולל חזית מסחרית ושטחים לתעסוקה. על פי הנחניות משרד הפנים, התוכנית תכלול 20% דירות קטנות של עד 80 מ"ר כולל ממ"ד אך לא כולל מרפסת.

עוד במסגרת התוכנית, זכויות לכ-19 אלף מ"ר לשימושי תעסוקה ומסחר כאשר כיום אין במתחם שטחים בייעוד זה. מדובר בזכויות לכ-14 אלף מ"ר לתעסוקה ועוד כ-5,000 מ"ר למסחר.