אפי אירופה, מקבוצת אפריקה ישראל , השלימה מכירת כל החזקותיה בקניון בצ'כיה תמורת 36.7 מיליון אירו לאטריום, החברה הבת של גזית גלוב. כך עולה מדיווח של החברה היום (א') לבורסה. אפריקה ישראל נמצאת בשליטת לב לבייב ומנוהלת ע"י אברהם נובוגרוצקי.
מדובר בקניון אפי פאלאס בפרדוביצה, צ'כיה, כאשר שוויו של הנכס בעסקה נקבע על 83 מיליון אירו.
תזרים המזומנים נטו לפני מס (ולאחר הוצאות עסקה) של החברה יסתכם בכ-22 מיליון אירו, והחברה צפויה לרשום רווח לא מהותי בדוחותיה לרבעון הרביעי של שנת 2014. בדיווח הראשוני באוגוסט העריכה החברה כי תרשום תזרים של 25 מיליון אירו.
עלות הקמתו של קניון אפי פאלאס פרדוביצ'ה, שנפתח לקהל בשנת 2008, הסתכמה ב-58 מיליון אירו. במהלך השנים נהנתה החברה מרווחים ניכרים כתוצאה מעליית השווי של הקניון ועד למכירתו בתמורה לכ-394 מיליון שקל (83 מיליון אירו). עסקה זו משקפת לחברה תשואה על ההון שהושקע בנכס בסך של כ-28% לשנה.
אבי ברזילי, משנה למנכ"ל אפי נכסים ומנכ"ל אפי אירופה, אמר כי "העסקה למכירת קניון אפי פאלאס פרדוביצ'ה מהווה עדות ליכולת החברה לייצר ערך משמעותי של פיתוח נדל"ן החל משלב הייזום, הקמה וניהול והפעלה של הנכס באופן שוטף לאורך השנים ועד למימושו המוצלח במחיר ראוי ובתשואה נאותה".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
