תוכנית חדשה ברמת-השרון: דירות קטנות במרכז העיר

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת-השרון אישרה השבוע תכנית לבניית 145 דירות קטנות ברחוב סוקולוב בכניסה לעיר. התוכנית הומלצה להפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה.

מדובר במתחם הממוקם ברחוב סוקולוב 21-29, ובו 5 מגרשים, בהם מגרש חניה, בתים צמודי קרקע ובניין משותף. במהלך השנים, נרכשו המגרשים על-ידי מספר בעלים שהתאגדו, כאשר את מרבית הזכויות במתחם מחזיק היזם ארז כהן, בעלי חברת ארז כהן החזקות.

התוכנית כוללת הריסת המבנים הקיימים והקמת 4 בניינים חדשים בני 7-9 קומות, נוסף לחניות תת-קרקעיות. בנוסף, כוללת התוכנית הקמת 145 דירות ש-85% מתוכן יהיו בשטח של עד 90 מ"ר. זאת במטרה להגדיל את הסיכוי של זוגות צעירים לרכוש דירה בפרויקט.

עוד כוללת התוכנית הקצה של 500 מ"ר בקומת הקרקע של המתחם שיירשמו על שם עיריית רמת-השרון, מחצית מהם ישמשו לגני ילדים. את התוכנית ערך משרד מזור-פירשט אדריכלים, וקידם מטעם עיריית רמת-השרון סגן ראש העירייה, יעקב קורצקי, מחזיק תיק התחדשות עירונית.

היזם ארז כהן הוא יליד רמת-השרון, כאשר החברה בבעלותו מחזיקה במספר נכסים מניבים ויוזמת פרויקטים למגורים, באמצעות יזמות ובאמצעות ארגון קבוצות רכישה. כהן מחזיק גם באחוזים במגדל משה אביב ברמת-גן, ובמרכז מסחרי ברחוב סוקולוב 67 ברמת-השרון.