רמ"י תציע למכירה את מתחם רשות השידור בדרום הקריה

רשות השידור תפנה את מתחם האולפנים ברחוב קלמן מגן במתחם דרום הקריה בתל-אביב תמורת 190 מיליון שקל והשבת מגרשים נוספים למדינה. זאת במסגרת אישור הסכם עקרונות בין רשות מקרקעי ישראל לרשות השידור, הקובע כי רשות השידור תקבל מליוני שקלים בעד נכסיה.

מתחם רשות השידור שיפונה בדרום הקריה כולל שני מגרשים בשטח כולל של 22 דונם. המגרש הראשון כולל 13 דונם וזכויות בנייה למגדל משרדים בן 77 אלף מ"ר בנוי ו-4,200 שטחי מסחר. ברמ"י הודיעו כי המכרז לשיווק מגרש זה צפוי להתפרסם בימים הקרובים.

על מגרש נוסף בשטח 9 דונם יש זכויות בנייה להקמת 3 בנייני מגורים בני 325 דירות, בתוספת 8,000 מ"ר שטחי תעסוקה ו-2,300 מ"ר שטחי מסחר. ברמ"י הודיעו כי מגרש זה יפורסם לשיווק במהלך החודשים הקרובים, לאחר פינויה של רשות השידור מהמתחם בשכונת רוממה בירושלים, המיועד להקמת 308 דירות.

בשנים האחרונות שיווקה רמ"י מגרשים רבים במתחם דרום הקריה, ביניהם המגרש שעליו מקימה קבוצת חג'ג' את מגדלי הארבעה המשמשים לתעסוקה, והמגרש עליו מקימה גינדי החזקות את פרויקט שרונה הכולל 234 דירות ושוק אוכל.

שיווק מתחם רשות השידור הסמוך ברחוב קלמן מגן התעכב בשל מחלוקת בין רמ"י לרשות השידור בנוגע לתשלומים, בהם הפיצוי לרשות השידור בגין הפינוי. הקרקע נמצאת רמ"י, ואילו לרשות השידור יש זכויות שימוש במתחם, וקיימת אף הערת אזהרה לטובתה, כך שרמ"י אינה יכולה לשווק את הקרקע ללא הסדר עם רשות השידור שכולל פיצוי בגין פינויה מהקרקע.

ההסכם בין רשות מקרקעי ישראל לרשות השידור קובע מרכיבים לרבות עלויות פינוי, מקורות מימון ולוחות זמנים לפינוי הנכסים במתחמים דרום הקריה בתל-אביב, שערי צדק בירושלים, מתחם רוממה וכן יתר הנכסים בהם מחזיקה הרשות, הנדרשים לרמ"י לצורך שיווקם.

הנהלת רמ"י אישרה בין היתר כי רשות השידור תפנה את מתחם דרום הקריה תמורת 190 מיליון שקל שיועברו לחשכ"ל, מכספי שיווק הקרקע.