כישלון לחברת נדל"ן זרה בגיוס חוב בבורסה בת"א. חברת טריטופ החליטה לנטוש את הרעיון להנפיק איגרות חוב לציבור, בעקבות חוסר כדאיות לאחר שקיבלה את תוצאות המכרז המוסדי שנערך אתמול (ג').
טריטופ, של היזמים עזריאל (עזי) מנדל ואדם מרמלשטיין, ביקשה בתחילה לגייס 150 מיליון שקל בהנפקת אג"ח לפירעון עד ספטמבר 2021, והציעה ריבית גבוהה במיוחד של 9.5% בשנה. בהמשך, הפחיתה החברה את היקף הגיוס ל-120 מיליון שקל, וזכתה אף לדירוג בינוני של Baa2 מחברת מידרוג (מקביל לדירוג BBB של S&P מעלות).
אתמול קיימה טריטופ את המכרז המוסדי, ולדברי מקורבים להנפקה אף זכתה לביקוש מצרפי של 90 מיליון שקל. ואולם, בשל הריבית הגבוהה שנדרשה לשלם, התנאים המחמירים שדרשו המשקיעים להכניס לשטר הנאמנות והסכום הנמוך יחסית, החליטו בעלי החברה שלא להשלים את המהלך, אותו הובילה חברת כלל פיננסים חיתום.
לטריטופ החזקות חלקיות בשיעורים משתנים ב-61 מבנים ברחבי ארה"ב (בעיקר בניו ג'רזי ובניו יורק), המכילים 5,132 יחידות דיור להשכרה בשווי של כ-613 מיליון דולר, כאשר שווי נכסיה במאזן בסוף ספטמבר 2014 עמד על כ-66 מיליון דולר.
שווי זה עלה פי שלושה מסוף 2013, לאחר שהחברה הציגה רווח נקי של 34 מיליון דולר בתשעת החודשים הראשונים של 2014, בעיקר כתוצאה משערוך כלפי מעלה של שווי נכסיה. השיערוכים שמציגה טריטופ בדוחותיה העלו את הונה העצמי ל-58 מיליון דולר, כשסך חובותיה כ-4.5 מיליון דולר, ואמצעיה הנזילים מסתכמים ב-600 אלף דולר בלבד.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
