אקרו נדל"ן רכשה קרקע למגדל מגורים ומלון בת"א ב-102 מ' ש'

חברת אקרו נדל"ן שבבעלות צחי ארבוב ואילן קפון וזיו יעקובי, מימשה בימים אלה אופציה שקיבלה בחודש אוקטובר האחרון, לרכישת הקרקע במתחם יצחק שדה, המיועדת להקמת מגדל מגורים ומלונאות תמורת 102 מיליון שקל. זאת לאחר ששיווקה במקום דירות מגורים במסגרת קבוצת

את המגרש מכרה חברת שבת משה שבבעלות משה ישעיהו ואייל אפלבאום, בשותפות עם היהלומן אברהם נמדר, והוא מיועד להקמת מגדל בן 32 קומות, שמחציתן התחתונה מיועדת למלון בן 200 חדרים, ומחציתן העליונה ל-120 דירות מגורים. בקומת ביניים שבתחתית המגדל תקים אקרו גן ילדים כחלק ממטלה ציבורית שקובעת תוכנית בנין העיר במקום. עבור מרכיב המגורים שילמה אקרו 82 מיליון שקל, ועבור 50% ממלון העסקים שילמה 20 מיליון שקל, כאשר שבת משה תמשיך להחזיק במחצית הזכויות במתחם. בסך הכל יכלול המגדל 23 אלף מ"ר בנוי מעל הקרקע, כאשר לכל אחד מהשימושים-מגדל המגורים והמלון תהייה כניסה נפרדת משל עצמו עם מעליות נפרדות.

הפרויקט שייקרא "מגדל אלפא", ותוכנן על ידי משרד יסקי מור סיון אדריכלים, צפוי לקבל היתר בנייה בקרוב, ואכלוסו צפוי בתוך 5 שנים. מאקרו נדל"ן נמסר כי כל 120 הדירות בפרויקט נמכרו, בסכום כולל של כ- 280 מיליון שקל. מדובר בדירות קטנות יחסית של 2-4 חדרים ופנטהאוסים. טווח המחירים בפרויקט נע סביב 26-30 אלף שקל למ"ר, כאשר בין הרוכשים נמנה מאמן הכדורסל דיוויד בלאט שרכש שתי דירות 3 חדרים בקומה ה- 31 בפרויקט עבור שתי בנותיו. הדירה היקרה ביותר בפרויקט היא פנטהאוס בקומה ה- 32, בשטח של 178 מ"ר+175 מ"ר מרפסות, שנמכרה ב-9 מיליון שקל.

המגדל, יוקם במתחם יצחק שדה החדש הכולל 80 דונם, בין הרחובות יצחק שדה, מנחם בגין והמסגר ובהמשך לרחוב מזא"ה, ועליו מתוכננים 14 מגדלים הכוללים שטחי מגורים, משרדים, מסחר ומלונאות. מתחת למתחם יבנה חניון אורחים תת קרקעי שיכלול כ- 1,600 מקומות חנייה. בנוסף, במתחם תוקם בעתיד תחנה של הרכבת הקלה.

אקרו נדל"ן ביצעה בעבר עסקה עם היהלומן אברהם נמדר, שהחזיק בחברה הציבורית אירו סאט, כאשר בשנת 2009 מכרה לאקרו את קולנוע תל אביב ברחוב פינסקר בתל אביב תמורת 39 מיליון שקל, שם מוקם בימים אלה פרויקט מגורים הכולל 36 דירות.