פרויקט הדירות להשכרה ארוכת טווח של חברת א.א. רובינשטיין רעננה הגיע לשלב שיווק הדירות. כמעט שנתיים וחצי מאז זכתה בחברה במכרז להקמת מאות יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח בעיר רעננה, יוצאת בימים אלו החברה בשיווק הדירות להשכרה לציבור הרחב ולזכאים.
כזכור, החברה זכתה במכרז שפרסם משרד הבינוי בשנת 2012 בעבור כ-21 מיליון שקל בלבד, וזאת כחלק מתוכנית הבנייה להשכרה שיזמה הממשלה בימי שר הבינוי אריאל אטיאס, תוכנית שלא הצליחה להמריא ונזנחה מאוחר יותר לטובת חזון 150 אלף הדירות להשכרה של שר האוצר לשעבר יאיר לפיד.
מדובר בפרויקט הממוקם בשכונת נאות עוזי במערב העיר הכולל 238 יחידות דיור ב-14 בנייני מגורים, כולן להשכרה, כאשר 25% ממלאי הדירות מיועד לזכאי משרד הבינוי במחיר מופחת בכ-20% ממחיר השוק באותו האזור. שאר הדירות מיועדות להשכרה לציבור הרחב במחירי השוק. מהחברה נמסר היום כי איכלוס ארבעת הבניינים הראשונים מתוכנן לאוגוסט 2015 ואכלוס כל הפרויקט עד אוגוסט 2016.
נציין כי החברה תשמש גם כחברת הניהול והאחזקה של המתחם, החל מניקיון השטחים הציבוריים, גינון, תחזוקת מעליות, תפעול אנשי אחזקה במשרה מלאה ותמיכה מבחינת תיקונים הן בדירות והן בכלל. עלות דמי האחזקה הממוצעים לשוכרים תעמוד על 300 שקל לחודש.
הפרויקט, "רובינשטיין על הפארק" שמו, כולל דירות גן בנות 4 חדרים, דירות 4 חדרים, דירות 4.5 חדרים, דופלקסים בני 5 חדרים ודופלקסים בני 5.5 חדרים בשטח בנוי של בין 96 מ"ר ל-138 מ"ר. כאמור, לצד הדירות שיושכרו בשוק החופשי, 60 דירות מיועדות לזכאי משרד הבינוי בשכר דירה מפוקח שעתיד לעמוד על 42.4 שקל למ"ר. בנוסף, הדירות לזכאים לא יחוייבו בדמי אחזקה. על פי נתוני החברה אודות הדירות להשכרה במתחם, דירות לזכאים יהיו דירות 4 חדרים בשטח 94 מ"ר עם חניה עילית אחת. המחיר של הדירות הללו יעמוד על 4,150 שקל לחודש.
במקביל לדירות לזכאים, גובה השכירות של דירה בשוק החופשי יעמוד על סכום שישתנה ככל שחוזה השכירות שיחתם יהיה לתקופה ארוכה יותר. כך למשל, דירת 4 חדרים בפרויקט, בשטח 96 מ"ר בקומה הראשונה, תושכר בשוק החופשי בעבור 6,400 שקל לחודש באם ייחתם הסכם שכירות לתקופה של עד שנה וחצי. אם חוזה השכירות ייחתם לתקופה של עד 3.5 שנים, דמי השכירות יעמדו על 5,900 שקל בחודש, עם חוזה של עד 5.5 שנים השכירות תעמוד על 5,700 שקל לחודש ובאם ייחתם הסכם לתקופה של למעלה מ-5.5 שנים מדובר על שכירות חודשים בגובה 5,500 שקל לחודש. דמי הניהול והאחזקה לדירה זו יעמוד על 300 שקל לחודש.
עוד דוגמאות: דירת גן 4 חדרים בפרויקט, בשטח 96 מ"ר, תושכר לתקופה של שנה וחצי בעבור 7,400 ששקל לחודש, לתקופה של 3.5 שנים בעבור 6,900 שקל לחודש, ובאם ייחתם חוזה לתקופה של 5.5 שנים דמי השכירות יעמדו על 6,700 לחודש. דוגמא נוספת לדמי השכירות בפרויקט היא דירת 4.5 חדרים בשטח 100 מ"ר. דירה זו תושכר לתקופה של שנה וחצי בעבור 6,900 שקל לחודש, לתקופה של 3.5 שנים בעבור 6,400 שקל לחודש ולתקופה של 5.5 שנים בעבור 6,200 שקל לחודש.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
