נווה שרת המתחדשת: פינוי בינוי בשכונה התל אביבית

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בתל אביב המליצה היום על הפקדת תכנית לפרויקט פינוי-בינוי במתחם הצנחנים בשכונת נווה שרת בתל אביב. התכנית, הכוללת הקמת 370 יחידות דיור במקום 128 הקיימות, הוגשה בשם דיירי המתחם באמצעות החברה לפיתוח והתחדשות עירונית וחברת ניהול הפרויקטים וקסמן גוברין גבע.

במסגרת הפרויקט ייהרסו שמונת הבניינים הקיימים במתחם, ובמקומם ייבנו ארבעה מגדלי מגורים בני 25 קומות כל אחד, וכן שני בנייני מגורים בני 7 קומות. על פי ה"מודל החברתי" של הפרויקט, הדיירים הם היוזמים של הליך הפינוי-בינוי, ובסופו ייערך מכרז לבחירת יזם שיתקשר איתם בהסכם. 128 המשפחות המתגוררות במתחם יקבלו, כל אחת, דירה חדשה הכוללת ממ"ד, מרפסת שמש וחניה מקורה במקום הדירה שברשותן. אדריכל הפרויקט הוא גיל שנהב ממשרד כנען שנהב אדריכלים, שהוא גם שותף בחברה לפיתוח והתחדשות עירונית.

עו"ד יריב בר דיין, מבעלי החברה לפיתוח והתחדשות עירונית והיועץ המשפטי שלה, אמר כי "אישור התכנית בוועדה המחוזית הינה צעד משמעותי בהתקדמותו, וזמן האישור המהיר מצביע על אמונה של עיריית תל אביב והוועדה בפרויקטים ביוזמת הדיירים. מדובר בפרויקט שמקודם בלוח זמנים קצר במיוחד של פחות משנה וזאת בזכות התארגנות מהירה ויעילה של דיירי המתחם ושיתוף פעולה מלא מצד עיריית תל אביב".

לדברי אדריכלית גלי דולב, שותפה מנהלת בחברת וקסמן גוברין גבע המנהלת את הפרויקט: "המכרז לבחירת יזם הפרויקט, צפוי לצאת בעוד מספר חודשים ויאפשר את מימוש הפרויקט בהקדם".

מטעם עיריית ת"א נמסר: "מדיניות עיריית תל אביב-יפו לשכונה, כפי שבאה לידי ביטוי במסמך המדיניות, מציעה את התחדשותה של נווה שרת כשכונה עירונית מרכזית לאזורי המגורים והתעסוקה הסמוכים לה, שכונה המאפשרת לתושביה איכות חיים עירוניים ותחושת קהילתיות וזאת ע"י מרקם עירוני חדש המשלב בניה נמוכה וגבוהה ומרחבים ציבוריים רציפים, תוספת משמעותית של יחידות דיור ופתרונות דיור אטרקטיביים לתושביה הוותיקים והחדשים. כחלק מהמדיניות העירונית לעידוד פרויקטים של פינוי בינוי בעיר, מקודמים למעלה מ-25 פרויקטים כאלה ברחבי העיר אשר צפויים להוסיף עוד כ- 15,000 יחידות דיור, מתוכם כ-10 פרויקטים בשכונת נווה שרת, אשר יוסיפו לשכונה כ-2500 יחידות דיור".