אושרה להפקה התוכנית להרחבת גס'ר א-זרקא מערבה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בחיפה אישרה היום (ב') להפקדה בתנאים את התכנית להרחבת הישוב ג'סר א-זרקא מערבה. לפי התכנית המפורטת שהגישו רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ומשרד התיירות, על השטח בן 200 הדונמים ייבנו 522 יחידות דיור, כפר נופש הנושק לקו המים ובו 211 חדרי אירוח, קמפינג ל-200 מיטות ו- 7,000 מ"ר למסחר. עד לתחילת ההקמה צפוי לחלוף זמן רב, אולם לדברי גורם במשרד התיירות, הקרקעות לשטחי כפר הנופש והקמפינג ישווקו ליזמים כבר בחצי השנה הקרובה.

ברמ"י אומרים כי מטרת התכנית היא בראש ובראשונה "הרחבת היצע המגורים בישוב בו מצוקת הדיור חמורה, והרחבת מקומות התעסוקה לתושבים, שמעמדם הסוציו-אקונומי הוא מהנמוכים בארץ". עוד מוסיפים שם כי יחידות הדיור המתוכננות במקום, בנות 4 קומות לכל היותר, "מותאמות לאופי האוכלוסייה המקומית, תוך שהן שומרות על פרופורציות הבינוי הנהוגות בישוב".

כפר הנופש שיוקם בסמוך למתחם המגורים, כך מקווים ברמ"י, ימשוך לאזור מבקרים וינצל את הפוטנציאל התיירותי הקיים במקום, אשר נמצא על רצועת החוף, בקרבת נחל תנינים ועתיקות קיסריה.

במשרד התיירות אמרו היום כי הם מקווים שהפרויקט יהיה למוקד משיכה עבור תיירים מישראל ומחו"ל, אשר מחפשים "פן אתני" בחופשתם. בימים אלה מנהל משרד התיירות משא ומתן מול רמ"י, במטרה להקצות ליזמים את חטיבת הקרקע המיועדת לקמפינג בפטור ממכרז, וזאת על מנת לקצר את תהליך ההקמה ולאפשר בחירת יזם מתוך הישוב. לדברי גורם במשרד, ברמ"י הביעו נכונות עקרונית למהלך.

תכנית המתאר הקיימת כיום לכל שטח היישוב מקצה שטחי בנייה למסחר ולמסחר תיירותי בגודל של כ- 11,300 מ"ר.