פרויקט דיור הושק על קו החוף בבת-ים; מה המחירים?

בנוכחות ראש העיר בת-ים הושק הבוקר (ג') פרויקט "מגדל הים" של קבוצת "רום כינרת" בשכונת "פארק הים" - מתחם מגורים ומסחר שעתיד להיבנות על קו החוף בדרום העיר, על גבול ראשון-לציון.

המתחם כולו, שחלקו קרקע מנהל וחלקו האחר בבעלות פרטית, מתוכנן להכיל כ-10,000 יחידות דיור, והוא מתפרש על שטח של כ-1,500 דונם, בין רחוב הקוממיות לכביש 441 (שדרות משה דיין). מדובר בשטח הפנוי לבנייה האחרון בבת-ים, וחולשות עליו 3 תוכניות בניין עיר שונות - שתיים שטרם מומשו לבנייה, ואחת שחלה על אזור העסקים UP שעובר התחדשות בימים אלה.

הפרויקט של רום כינרת כולל 180 דירות ב-2 מגדלים בני כ-20 קומות כל אחד, עם לובי בשטח של כ-600 מ"ר. העלות הכוללת של הפרויקט נאמדת, לפי אנשי הקבוצה, בכ-200 מיליון שקל, והיקף המכירות יהיה בסך של כ-245 מיליון שקל. בשבועות הקרובים תגיש הקבוצה בקשה לקבלת היתרי בנייה. במסגרת הפרויקט יוצעו למכירה דירות גדולות יחסית של 4 ו-5 חדרים, וכן כ-20 פנטהאוזים.

לדברי הקבוצה, עד כה נמכרו כ-60% מהדירות בפרויקט, במחירים שנעו בין 1.6 מיליון שקל לדירת 4 חדרים בגודל 105 מ"ר, ל-2.2 מיליון שקל עבור דירות 5 חדרים. פנטהאוז בגודל 200 מ"ר מוצע בפרויקט במחיר של 6 מיליון שקל לפחות.

שכונת "פארק הים" תכלול על-פי תוכנית בניין העיר, כאמור, כ-10,000 דירות, לצד 2 מיליון מ"ר משרדים ומסחר, מבני ציבור ותרבות ופארק בשטח של כ-200 דונם. בין מתחם המגורים לים עתידים להיבנות בשנים הקרובות 3 בתי-מלון עם כ-1,300 חדרי אירוח, וכן טיילת. המתחם יוקם בסמוך למחלף קוממיות בנתיבי איילון, ותחנת הרכבת הקלה עתידה להיות מוקמת בגבולה המזרחי של השכונה, ברחוב מנחם בגין.

ראש עיריית בת-ים, יוסי בכר, אמר באירוע: "בזמן שבאזור המרכז היצע הקרקעות הולך ומצטמצם אנו גאים במתחם פארק הים בבת-ים שהוא למעשה המתחם הגדול ביותר שיבנה בגוש דן בשנים הקרובות. המתחם נבנה במיקום נדיר שמשלב חוף ים, ריאות ירוקות , נגישות תחבורתית גבוהה לכל אזור המרכז ולאזור תעסוקה סמוך. נמשיך לפעול כדי להפוך את העיר למרכז הליבה החדש של גוש דן".