חברת הדיור להשכרה אי.סי.איי (ECI) של משפחת גרינברג היהודית אמריקאית מגיעה באופן רשמי לבורסה בת"א. החברה פרסמה היום תשקיף להנפקת סדרה ראשונה של איגרות חוב לקראת גיוס מתוכנן בהיקף של 400-500 מיליון שקל.
משפחת גרינברג מאטלנטה הקימה את ECI לפני יותר מ-45 שנים כחברת בנייה, אולם במהלך השנים עברה התמחותה לתחום היזום וההפעלה של מקבצי דיור להשכרה באזורים המתפתחים של דרום מזרח ארה"ב. כיום מנוהלת החברה בידי סת' גרינברג, והוא עצמו נמצא בימים אלו בישראל לצורך פגישות עם משקיעים מוסדיים.
ל-ECI החזקה של כ-7,800 יחידות דיור להשכרה המרוכזות בכ-30 מקבצי דיור. היא מציגה תפוסה ממוצעת גבוהה של כ-94% בשלוש השנים האחרונות, ונכסיה צפויים לייצר השנה הכנסה נטו מהשכרה של כ-40 מיליון דולר. החברה מציגה הון עצמי של 254 מיליון דולר ומאזן הכולל נכסים בהיקף של 637 מיליון דולר. בנוסף, מתהדרת החברה בפעילות ייזום מוגבלת שאמורה לצמצם את הסיכון למחזיקי האג"ח.
כמו יזמי נדל"ן אמריקאים נוספים שהנפיקו בשנים האחרונות חברות נדל"ן זרות בישראל, גם ECI הקימה חברה באיי הבתולה הבריטיים, שתנפיק את האג"ח בישראל. עם זאת, בניגוד לשאר החברות, החליט גרינברג להעביר לחברה החדשה את מלוא פעילות הנדל"ן של המשפחה, ולא החזקות חלקיות בנכסים, כפי שנעשה בהנפקות של חברות אחרות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
