רשות מקרקעי ישראל: יו"ר קק"ל פלש לשטח ציבורי

כתב תביעה על פלישה לשטח ציבורי - נגד מי שעומד בראש אחד הארגונים שמנהל חלק ניכר מקרקעות ישראל. רשות הפיתוח, באמצעות רשות מקרקעי ישראל במחוז צפון, הגישה באמצע אוגוסט כתב תביעה נגד יו"ר קק"ל המכהן, דני עטר.

התביעה, שהוגשה לבית המשפט השלום בנצרת, נוגעת לבית בו מתגורר יו"ר קק"ל המכהן ומי שכיהן עד סוף השנה שעברה כראש המועצה האזורית גלבוע במשך תקופה ארוכה. בכתב התביעה טוענת רמ"י כי עטר פלש לשטח ציבורי הממוקם בסמוך לביתו ביישוב גן נר.

במקביל לכתב התביעה שיפורט להלן, הוגשו עוד כ-10 כתבי תביעה נוספים כנגד בעלי קרקע לגבי פלישות באותו היישוב. מנכ"ל רמ"י הוא עדיאל שמרון.

"מבדיקה שערך מפקח מטעם התובעת (מפקח של רשות מקרקעי ישראל, א"ח) עולה כי הנתבעים מסיגים את גבולה של התובעת, פולשים למקרקעין שבבעלותה באמצעות הקמת בריכת שחייה, פריצת דרך, נטיעת עצי נוי, שתילת דשא, הקמת מסלעה וגידור עם שכר בשטח של כ-0.670 דונם, והכול ללא רשותה של התובעת ו/או היתר כשלהו מהתובעת ו/או מי מטעמה", כך בכתב התביעה המתאר את היקף הפלישה לקרקע.

בתפקידו כיו"ר קק"ל עשוי דני עטר להתמנות לחבר במועצת מקרקעי ישראל, שאחראית בין היתר לקבלת החלטות מהותיות ברמ"י, עם קשר ישיר לקרקעות.

נציין כי התביעה מופנית הן לעטר, המכהן כיום כאמור כיו"ר קק"ל, והן לבני משפחתו: "הנתבעים הם תושבי היישוב גן נר, כאשר נתבע 1 (אדם עטר) הוא בעל זכויות החכירה בחלקה 59 שבגוש 20969, ואילו הנתבעים 2-3 (דניאל וחיה עטר) הינם המשתמשים והמחזיקים בחלקה... מחלקה זו פלשו הנתבעים למקרקעין".

ברשות מקרקעי ישראל מודעים למקרה כבר זמן מה, אולם הליכי הגשת תביעה אורכים זמן ממושך, ולכן רק עכשיו הוגשה התביעה. 

לחייב בהוצאות

בכתב התביעה מתוארת שרשרת של התכתבויות הנמשכת כבר זמן מה, שבמסגרתה שלחו פקחי רשות מקרקעי ישראל מכתבי התראה טרם הגשת כתב התביעה האמור.

עוד נכתב בכתב התביעה כי "התנהלו מגעים בין הצדדים במסגרתם הסכימה התובעת, לפנים משורת הדין, ליתן לנתבעים ארכה עד ל-5 בספטמבר 2016 לפינוי הפלישה בעצמם, בכפוף לחתימתם על התחייבות לביצוע הפינוי ולהפקדת ערבות בסך 5,000 שקל להבטחת ביצוע הפינוי עד לא יאוחר מיום 5 באוגוסט 2016".

בכתב התביעה נכתב כי נשלחה התרעה לנתבעים גם לגבי האמור לעיל, אך "למרות פניות התובעת, עד היום הנתבעים לא פינו את המקרקעין, והם ממשיכים להסיג את גבולה של התובעת אף במועד הגשת כתב תביעה זה".

במסגרת כתב התביעה דורשים ברמ"י מבית המשפט להורות לנתבעים: "לפנות לסלק את ידם מהמקרקעין הידועים כחלקה 92 בגוש 20969 בשטח של כ-670 מ"ר... ולהותירם נקיים מכל בינוי, נטיעות, אדם וחפץ, ובכלל זה להרוס, על חשבונו, את כל המחוברים אשר הוקמו במקרקעין ולסלקם. ליתן צו מניעה קבוע אשר יורה לנתבעים ו/או מי מטעמם להימנע מלהיכנס למקרקעין האמורים ו/או לעשות בהם שימוש כלשהו. להורות כי באם וככל שהנתבעים לא יפנו את המקרקעין, ובכלל זה הריסת כל המחוברים וסילוק על הנטועים ו/או החפצים, במועד שיקצוב בית המשפט הנכבד, תהיה התובעת זכאית לבצע בעצמה, על חשבונים של הנתבעים, את הפינוי, ההריסה והסילוק המבוקשים".

בסיפא של כתב התביעה מבקשים ברמ"י אף לחייב את הנתבעים בהוצאות התובעת בכין ההליך, לרבות שכר-טרחת עורכי דין כולל מע"מ והוצאות הפינוי באם יהיו.

"תופעה פסולה"

מכתב התביעה עולה כי המקרה של עטר אינו היחידי של פלישה לשטח קק"ל ביישוב גן נר. על-פי רמ"י, "תביעה זו הינה אחת מקבוצת תביעות המוגשות בימים אלו בגין פלישות של תושבי היישוב גן נר לשצ"פים (שטח ציבורי פתוח א"ח) ביישוב. ביישוב גן נר אשר בתחום מועצה אזורית גלבוע ישנו ריכוז גבוה של פלישות למקרקעין שהינם בייעוד שצ"פ".

בכתב התביעה נמתחת ביקורת אודות מה שככל הנראה הפך לתופעה ביישוב: "המדובר בתופעה פסולה שהתרחבה מאוד ביישוב גן נר, היוצרת נורמה פסולה, ושיש להוקיע אותה ולפעול בצורה נמרצת למיגורה".

נזכיר כי טרם מונה עטר ליו"ר קק"ל, הוא כיהן במשך תקופה ארוכה כראש המועצה האזורית גלבוע, שהיישוב גן נר נמצא בשטחה.

יו"ר קק"ל, דני עטר, מסר בתגובה: "מדובר בטענות ישנות, מופרכות וממוחזרות של גורמים אינטרסים. גם אם יחזרו על שקר פעמים רבות - הוא לא יהפוך לאמת".