חג'ג' ניגשת למכרז ברחוב איינשטיין בתל-אביב

הגוש הגדול בצפון תל-אביב ממשיך לרכז עניין: קבוצת חג'ג', מדווחת היום (א') כי היא מתמודדת על רכישת קרקע נוספת ברחוב איינשטיין בתל-אביב, במכרז שפורסם על ידי כונס הנכסים, עו"ד ישראל בכר.

הקרקע, ברחוב איינשטיין 33 א', הוצאה למכרז של כונס הנכסים בימים האחרונים בעקבות תביעה לפירוק שיתוף שיזמה קבוצת חג'ג' והוגשה על ידי בעלי קרקע שהצטרפו לקבוצת חג'ג' לצורך המכרז - תביעה שאושרה על ידי בית המשפט.

על הקרקע, בגודל 5 דונם, זכויות בנייה לשני בניינים בני כ-70 דירות, ו-1,650 עיקרי מסחר (פלוס שטחי מרתף), אך קיים פוטנציאל להגדלה הזכויות לפי תוכנית 5,000 - פוטנציאל שאושר ומומש בבניינים שכבר בנתה. במכרז החדש, קבוצת חג'ג' מאוגדת עם בעלי קרקע נוספים, המהווים כ-70% מבעלי הזכויות בחלקה, באופן שידרוש מהקבוצה לאגד קבוצת רכישה על 30% הנותרים.

לפני כשנה זכתה הקבוצה בקרקע צמודה (איינשטיין 33ב' בגודל כ-7.3 דונם) ונמצאת בבנייה מתקדמת. לקרקע המיועדת להקמת 212 יח"ד וכ-9,000 מ"ר שטחי מסחר. הקבוצה זכתה בקרקע לאחר הליך התמחרות מול החברות גינדי החזקות, קרן ריאלטי, נתנאל גרופ וקבוצת שולץ, שערך כונס הנכסים עו"ד שי רווה, ולאחר שהציעה סכום של 389 מיליון שקלים בתוספת מע"מ.

מקבוצת חג'ג נמסר: "מכרז זה נועד להשלמה של חלקה שבה בעלי זכויות רבים הצטרפו לייזום שמובילה קבוצת חג'ג'. מגרש 33 א' נמצא בסמיכות למגרש 33ב', שהקבוצה החלה לבנות בו בימים אלו שני בניינים ושטחי המסחר הכלולים בו, ויהווה השלמה לקניון הרחוב המתוכנן".