חברת הנדל"ן המניב אמות, מקבוצת אלוני חץ, הציגה היום (ג') תוצאות טובות לרבעון השלישי ולתשעת החודשים הראשונים של 2016. הכנסות החברה מדמי שכירות וניהול נכסים גדלו ברבעון ב-11.8% והסתכמו ב-152 מיליון שקל, בין השאר עקב תחילת אכלוס מגדל המשרדים אטריום ברמת-גן (נמצא בשלבי אכלוס אחרונים).
ה-NOI (הכנסה תפעולית נקייה) גדלה ב-12.9% ברבעון והסתכמה ב-144 מיליון שקל בעוד התזרים התפעולי הנקי (FFO) התרחב ב-14.9% לרמה של 94 מיליון שקל. בשורה התחתונה הציגה אמות גידול של 50% ברווח הנקי לרמה של 63 מיליון שקל.
בתשעת החודשים הראשונים של השנה הציגה אמות עלייה של 8.3% בהכנסות לרמה של 444 מיליון שקל. ה-NOI גדלה ב-10% ל-420 מיליון שקל וה-FFO התרחב ב-10.6% לרמה של 267 מיליון שקל. בשורה התחתונה הציגה אמות גידול של 52% ברווח הנקי לרמה של 292 מיליון שקל. שיעור התפוסה בנכסי החברה עומד על 97%, לעומת 96% בסוף הרבעון השני ולעומת 94% בסוף הרבעון הראשון השנה.
מניית אמות , בדומה לחברות אחרות בתחום הנדל"ן המניב, נהנתה בשנה האחרונה מירידת התשואות והריבית הנמוכה (מגמה שהשתנתה בשבועות האחרונים) ועלתה ביותר מ-30%. שווי השוק של החברה הגיע ל-4.7 מיליארד שקל. הנהלת החברה מעריכה כי בשנת 2016 כולה צפויה אמות להציג NOI בהיקף של 567-572 מיליון שקל, גידול של כ-11% לעומת 2015 וכי ה-FFO יגדל בכ-12% ל-360-366 מיליון שקל.
בחודש מארס השנה קבע דירקטוריון אמות כי בשנת 2016 בכוונת החברה לחלק דיבידנד שנתי מינימלי בסך של 77 אגורות למניה, שישולם בארבעה תשלומים רבעוניים, שהאחרון בהם, בהיקף של 20 אג' למניה (58.5 מיליון שקל), ישולם ב-12 בדצמבר. תשואת הדיבידנד של אמות עומדת על כ-5%.
אבי מוסלר, מנכ"ל אמות, ציין עם פרסום הדוחות כי "לחברה אין כרגע היצע נכסים מניבים המיועדים למכירה, אך יש לנו היכולות והרצון לרכוש נכסים אשר עומדים בקריטריונים שהצבנו לעצמנו. בנוסף, בבעלותנו מספר פרויקטים בשלבים שונים של ייזום ופיתוח, לגביהם מתנהלים מו"מ. אני מקווה כי חלק מהעסקאות שעל הפרק כרגע יבשילו ויתמכו בהמשך התפתחותה וצמיחתה של אמות".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
