פחות משלושה חודשים אחרי שהצטרפה לבורסה בת"א, קרן ההשקעות בנדל"ן מגוריט מעדכנת על אפשרות לעסקה ראשונה, עם אישור דירקטוריון החברה להתקדם במו"מ לרכישת כ-30 דירות במתחם למגורים בתל-אביב תמורת כ-70 מיליון שקל. לפי מגוריט, שקיבלה בלעדיות על הרכישה לתקופה קצרה, בניית הפרויקט (שלא נמסרו לגביו פרטים נוספים) צפויה להסתיים במהלך 2017, ובכוונת החברה "לפעול להשלמת המו"מ בחודשים הקרובים".
השקעה זו נעשית בהתאם לדיווחים שצירפה לתשקיף שפרסמה טרם ההנפקה, ולפיהם בכוונתה לרכוש לפחות 20 דירות בכל פרויקט שאליו תיכנס, וכי תיכנס גם לפרויקט בשלבי הקמה. בנוסף, אישר דירקטוריון מגוריט תוכנית רכישה עצמית של מניות החברה בהיקף של עד 10 מיליון שקל, עד חודש יוני הקרוב. לתוכנית נדרש גם אישור בימ"ש.
בדירקטוריון ציינו כי ההחלטה על הרכישה העצמית התקבלה "נוכח העובדה שמניות החברה נסחרות מתחת להון העצמי... ולכן מדובר בהזדמנות עסקית ראויה". עוד הוסיפו שם כי "רכישת המניות כאמור הינה כדאית כלכלית, לטובת החברה וכלל בעלי מניותיה, שכן מדובר במחירים ראויים למניות החברה". כמו כן, מהווה רכישת המניות "אלטרנטיבה טובה להשקעת המזומנים שבקופת החברה".
העליות היום תיקנו השחיקה במניה
מניית מגוריט הגיבה לעדכון בעליות שהגיעו בשעות הצהריים לכ-5%, ותיקנו חלקית את השחיקה שנרשמה בערכה מאז ההנפקה, ושמתקרבת אחרי העליות היום ל-10% - לשווי שוק של כ-215 מיליון שקל, לעומת שווי של כ-240 מיליון שקל לפיו החלה להיסחר. זאת, בהתאם להון שגייסה בסוף חודש ספטמבר, בהנפקת מניות ראשונית (IPO) ועוד קודם לכן ממספר גופים וביניהם חברה קדישא (על ידי הרבנות הראשית והמועצה הדתית ת"א) וקופת העיר שע"י - קרנות לאלמנות ויתומים, שני גופים שהשקיעו בה יחד 100 מיליון שקל.
מגוריט היא קרן ההשקעות בנדל"ן (ריט) הראשונה שהוקמה בהתאם לתיקון לחוק הריט. יזמי הקרן הם עוה"ד ארז רוזנבוך וחיים ויספיש, והנהלתה מרובת שמות נוצצים: יו"ר הקרן הוא אייל גבאי, לשעבר מנכ"ל משרד רה"מ, ומומחה כלכלי שלקח חלק בהסדר החוב של אי.די.בי, והמנכ"ל הוא מתי דב, לשעבר מנכ"ל חברת הנדל"ן אזורים; יעל אנדורן, לשעבר מנכ"לית משרד האוצר, המכהנת כיו"רית הוועדה האסטרטגית ודירקטורית. עוד בדירקטוריון, גיא פרג, יו"ר חברת הנדל"ן אספן גרופ, ואורי ברון, לשעבר מנכ"ל בנק מרכנתיל דיסקונט. החברה הצטרפה לבורסה ללא נכסים והתחייבויות, ובדוחות הרבעון השלישי שפרסמה לאחר שהחלה להיסחר הציגה בקופתה מזומנים בהיקף של 238 מיליון שקל והון עצמי בהיקף דומה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
