אחרי זינוק של 40% בשוויה של מניית מליסרון בשנה החולפת, החליט אבי לוי, העומד בראשה, לממש נתח מהחזקותיו בחברת הנדל"ן המניב, ואתמול (ג') מכר בבורסה 0.35% מהון החברה, תמורת יותר מ-26 מיליון שקל.
בסך הכול מכר לוי קרוב ל-158 אלף מניות מליסרון, לפי מחיר מניה של 167 שקל - דומה לשוויה בבורסה, המשקף למליסרון שווי של 7.4 מיליארד שקל - שווי המעמיד את מליסרון כחברת הנדל"ן השנייה בגודלה במדד הנדל"ן, אחרי עזריאלי, הנסחרת בשווי של 20.5 מיליארד שקל. בשלוש השנים האחרונות הכפילה מליסרון את שוויה.
בעקבות המכירה, נותרו בידיו של לוי 3.5% ממניות מליסרון (1.55 מיליון מניות) בשווי שוק של כ-260 מיליון שקל.
לוי החל לכהן כמנכ"ל מליסרון בשנת 2012, וכחלק מתנאי העסקתו קיבל קרוב ל-350 אלף אופציות למניות מליסרון בשלוש מנות, במחיר מימוש של כ-60 שקל, ואת שתי המנות הראשונות מימש במהלך 2014.
לוי נחשב לאחד מהמקורבים לבעלת השליטה בחברת הנדל"ן המניב, ליאורה עופר, ומלווה את פעילותה כבר שנים רבות. הוא מונה למנכ"ל מליסרון בעקבות רכישת השליטה בחברת בריטיש ישראל, ומיזוגה לתוך מליסרון. קודם לכן ניהל את החברה הפרטית עופר השקעות, שבאמצעותה מחזיקה כיום ליאורה עופר במליסרון.
עלות העסקתו של לוי במליסרון ב-2015 הצטברה ל-7 מיליון שקל - 2.7 מיליון שקל מהסכום עלות שכר, 2 מיליון שקל מענק ו-2.4 מיליון שקל עלות התגמול המנייתי.
מליסרון מחזיקה בקניונים ובמרכזים מסחריים, וכן בפארקים למשרדים ולתעשייה עתירת ידע, ובסך הכול מחזיקה ב-25 נכסים מניבים, עם קרוב ל-700 אלף מ"ר שטחי השכרה, המאוכלסים בשיעור תפוסה של קרוב ל-100%.
בסיכום תשעת החודשים הראשונים של השנה צמחו הכנסותיה של מליסרון ב-5.5%, והגיעו לרף של 1 מיליארד שקל, והרווח הגולמי שלה עלה בשיעור דומה ל-729 מיליון שקל.
ירידה של קרוב ל-100 מיליון שקל בשווי נכסיה בתקופה זו שחקה את הרווח התפעולי שלה ב-3% ל-620 מיליון שקל, אולם החברה נהנתה מהכנסות מיסים בהיקף של 17 מיליון שקל, לעומת הוצאות מיסים של 117 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, כך שרווחי ינואר-ספטמבר 2016 קפצו ב-45%, והגיעו ל-417 מיליון שקל. את השינוי בסעיף המס מייחסים במליסרון לעדכון חד-פעמי של העתודה למיסים נדחים. במקביל לדוחות הודיעה מליסרון על חלוקת דיבידנד בהיקף של 55 מיליון שקל לבעלי מניותיה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
