לידר שוקי הון מעלה היום את מחיר היעד של מליסרון ל-210 שקל, גבוה בכ-13% ממחיר הבסיס של המניה היום תוך שבבית ההשקעות חוזרים על ההמלצה למניה על "תשואת יתר".
"הדוח של מליסרון מצוין", כותבת האנליסטית ברוריה פיין. המשך שיפור בפרמטרים התפעוליים העיקריים עם עלייה נאה של 3.5% בתזרים מנכסים זהים (המדד ירד בשיעור של 0.3%) אשר נבעה בעיקרה משיפור בתוצאות הקניונים, צמיחה מרשימה מאד של 15% בתזרים המזומנים החופי (FFO) תוך שמירה על שיעורי תפוסה
גבוהים. הפדיונות בקניונים ממשיכים לצמוח והחברה מדווחת על עלייה של 5.1% בסך הפדיונות הכולל בקניונים שלה בשנת 2016 .
בנוסף החברה הציגה רווח נקי גבוה של 545 מיליון שקל בהשוואה לרווח נקי של 420 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד שנובע מעלייה בשווי הוגן של 298 מיליון שקל ומקיטון בהוצאות המימון לאור המדד השלילי ברבעון.
"מליסרון ממשיכה להפגין תוצאות טובות מהפעלת מרכזים מסחריים בישראל, למרות כל החששות. תוצאותיה התפעוליות של מליסרון מלמדות על צמיחה מרשימה
בשוק יחסית רווי. החברה ממשיכה להתקדם בהשבחת נכסיה, מחדשת את הסכמי השכירות במחירים גבוהים יותר, ובסה"כ מגדילה את ה - NOI ואת התזרים השוטף. החברה ממשיכה להציג גידול מרשים בפדיונות של הקניונים וזה מקבל ביטוי בצמיחה שמציגה החברה. כל עוד הפדיונות בנכסיה ימשיכו לצמוח לחברה תהיה יכולת להעלאות שכ"ד. הנכסים המהותיים שלה (כגון רמת אביב, הקריון, פ"ת וכדומה) ממשיכים לשמור על שיעורי תפוסה גבוהים מאד ונהנים מהמשך ביקושים. לחברה קיימים מספר נכסים שנמצאים בתהליכי השבחה שצפויים לתרום לחברה החל משנת 2017 (המלון ברעננה ופארק עופר א')".
בסיכום ההמלצה, כותבים כלכלני לידר שוקי הון, כי הם סבורים שלמרות שהחברה נסחרת במכפיל הון של 1.59 מחירי ההיוון של החברה נמוכים בהרבה משערי ההיוון בספרים (7.4%) מה שמשקף ערך חבוי בספרי החברה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
