חברת הנדל"ן המניב סאמיט של זוהר לוי סוגרת את שנת 2016 עם עלייה של 15% בהכנסות מדמי שכירות וניהול לעומת 2015, לרמה של 288 מיליון שקל. החברה נהנתה מרווח הון של כ-170 מיליון שקל, בעקבות השקעה שביצעה אשתקד במניות כלכלית ירושלים ומשערוך נכסי הנדל"ן שלה בהיקף של 161 מיליון שקל (ירידה לעומת 266 מיליון שקל ב-2015), ורשמה בשורה התחתונה קפיצה של 41% ברווח הנקי, שהסתכם אשתקד בכ-274 מיליון שקל.
ההכנסה התפעולית הנקייה (NOI) של סאמיט התרחבה בכ-15% בשנת 2016 לכ-266 מיליון שקל, ואילו התזרים התפעולי (FFO) צמח אף הוא בכ-15% והסתכם בכ-170 מיליון שקל. ברבעון הרביעי נותרו הכנסות החברה יציבות לעומת הרבעון המקביל ב-2015, ברמה של כ-69 מיליון שקל, ה-NOI שמר אף הוא על יציבות, ברמה של כ-63 מיליון שקל, והרווח הנקי גדל ב-58%, והסתכם בכ-100 מיליון שקל. בסוף 2016 היו בבעלות החברה 120 נכסים מניבים בגרמניה ובישראל, בשווי של כ-4 מיליארד שקל, ובשטח להשכרה הכולל כמיליון מ"ר.
מניית סאמיט השלימה התקדמות של קרוב ל-30% בשנה האחרונה. שוויה של החברה הגיע לכ-1.7 מיליארד שקל. הונה העצמי של החברה הסתכם בסוף השנה בכ-1.5 מיליארד שקל, גידול של 30% לעומת סוף 2015.
סאמיט הפכה במארס 2016 לבעלת המניות הדומיננטית בחברת הנדל"ן המניב כלכלית ירושלים , שנותרה ללא בעל שליטה עקב קריסתו העסקית של אליעזר פישמן. לאחר כחצי שנה מכרה חלק ניכר ממניותיה (12%) לאיש העסקים דוד פורר, תמורת 264 מיליון שקל. סאמיט עדיין מחזיקה כיום בכ-7.5% ממניות כלכלית ירושלים, בשווי שוק של כ-160 מיליון שקל.
זוהר לוי, בעל השליטה ויו"ר החברה, ציין היום כי "החברה פועלת בעקביות להשבחת פורטפוליו נכסיה. אנו מאמינים שהמשך פעולות אלו, יחד עם התנופה הקיימת בשוק הנדל"ן המסחרי בגרמניה, יאפשרו הצפת ערך נוספת בנכסי החברה בגרמניה". לוי זכה אשתקד לשכר בעלות של כ-6.5 מיליון שקל עבור משרה בהיקף של כ-90%.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
