בית המשפט מקפיא את קידום תוכנית הבנייה באפולוניה

שופט בית המשפט המחוזי בתל-אביב, אליהו בכר, נתן צו ארעי נגד הליך הפקעת קרקעות מבעלים פרטיים סמוך למתחם אפולוניה בהרצליה. המדינה החלה בהליכי הפקעה של 200 דונם מבעלים פרטיים, לצורך הרחבת כביש החוף והקמת מחלף, במטרה להכשיר את הקרקע במתחם אפולוניה בהרצליה לשיווק אלפי יחידות דיור.

הצו לעצירת ההפקעות ניתן לאור בקשה בהולה ועתירה מינהלית שהגישו בעלי קרקעות, ביניהם הזמר היהודי צרפתי הנריקו מסיאס המחזיק בקרקע המיועדת להפקעה, באמצעות משרד עו"ד יהושע דיאמנט ועו"ד יעקב כהן. הבקשה נועדה לשמור על המצב הקיים עד לקיום דיון בעתירה המינהלית, ולמנוע קביעת עובדות בשטח תוך פגיעה בזכויות בעלי הקרקע. 

 יהושע דיאמנט / צילום: מירב בן לולו

לאחרונה קיבלו בעלי הקרקעות מכתבים מחברת נתיבי ישראל, המודיעים להם על כוונת המדינה להפקיע את קרקעותיהם לצורך הקמת המחלף באפולוניה והרחבת כביש 2. כמו כן, נתיבי ישראל אף החלה לבצע עבודות להכשרת הקרקע. התוכנית, שאושרה לפני שנה בהליך מזורז בותמ"ל, מייעדת את מתחם תעש נוף ים אשר נמצא בבעלות המדינה לבנייה של אלפי יחידות דיור, 3 בתי מלון, שטחי מסחר וגן לאומי.

בעלי הקרקעות החקלאיות הסמוכות לתוכנית לא נכללו בה בהליך איחוד לחלוקה שמבטיח כי גם הם יקבלו חלק מזכויות הבנייה. חלק מהקרקעות הפרטיות נותרו מחוץ לתוכנית כקרקעות חקלאיות, וחלק יועדו על-ידי המדינה להפקעה במסגרת התוכנית לצורך הרחבת כביש החוף והקמת מחלף שיחבר את כביש החוף עם כביש 531, באופן שדרכים אלה ישרתו את תושבי אלפי יחידות הדירות שייבנו באפולוניה.

בעתירה המינהלית שהגישו בעלי הקרקע הם דורשים למנוע את ההפקעות ולהיכלל בתוכנית במסגרת הליך איחוד וחלוקה, כך שגם הם יקבלו זכויות בנייה בתוכנית שאושרה.

במקביל, הוגשו עתירות מינהליות נוספות נגד התוכנית, האחת על-ידי עיריית הרצליה והוועדה המקומית לתכנון ובנייה שדורשות מבית המשפט להורות למדינה לטהר את הקרקע שעליה פעל תעש נוף ים, טרם שיווקה ליזמים. עתירה נוספת הגישו תושבי שכונת נוף ים ואדם טבע ודין, הטוענים כי התוכנית שאושרה בהליך מזורז בותמ"ל, מתעלמת מערכי הטבע הייחודיים לאזור ודורשים לבטלה.

השופט אליהו בכר קבע כי העתירות יאוחדו וידונו ב-13 ביולי 2017. עד אז הורה בכר למדינה להקפיא את הליך הפקעת הקרקעות. "על-מנת שלא לקבוע עובדות בשטח טרם דיון מקיף בסוגיות ניתן בזאת צו ארעי עד לדיון כאמור, ולפיו לא תימשכנה פעולות לצורך השלמת הליך ההפקעה", קבע בכר.