העליון: דירות הנופש בחוף הים בראשל"צ יועמדו לטובת הציבור

פסק דין זה התקבל בדיון על ערעורה של החברה הקבלנית מעוז דניאל על פסק דינו של בית המשפט לעניינים מינהליים בתל אביב. מעוז דניאל קיבלה את אישור ועדת המשנה לתכנון ולבנייה ראשון לציון ב-2005 להקים מבנה בן 12 קומות שיכלול 232 דירות נופש במרחק של 200 עד 250 מטר בלבד מקו מים. הוועדה קבעה כי 20% מהדירות יועמדו לרשות הציבור הרחב ואילו השאר יימכרו לגורמים פרטיים.

נגד החלטתה של ועדת המשנה הוגש ערר לוועדת הערר המחוזית. הערר הוגש על ידי דב צור, היום ראש עיריית ראשל"צ ואז חבר האופוזיציה, ועל ידי ספי ריבלין, אז חבר אופוזיציה. הערר נדחה ולכן הוגשה עתירה לבית המשפט לעניינים מינהליים, אליה הצטרפה העמותה הסביבתית אדם טבע ודין.

בית המשפט לעניינים מינהליים קיבל את העתירה וקבע ביולי 2007 כי היתר הבנייה שיינתן לחברת מעוז דניאל יותנה בכך שדירות הנופש שייבנו על פי ההיתר יועמדו לרשות הציבור הרחב במשך תקופה שעולה במצטבר על מחצית מימות השנה. זאת משום שהפרויקט עמד לקום כ-200 מטר בלבד מקו המים ולכן יש להבטיח שכל הדירות שייבנו בפרויקט ישמשו כדירות נופש לרווחת הציבור כולו.

על החלטת בית המשפט לעניינים מינהליים הגישה חברת מעוז דניאל ערעור, כאמור, לבית המשפט העליון וזה החליט לדבוק בהחלטה שהתקבלה בבית המשפט לעניינים מינהליים.

כזכור,אתמול הודיעו עיריית הרצליה ומשרד התיירות על החלטתם ליישם את פסקי הדין של בית המשפט העליון מ-2003 שאסר על השימוש למגורים במרינה שעל חוף ימה של הרצליה וקבע שהדירות צריכות לעמוד לשימוש למלונאות לרווחת הציבור הרחב. על כן חתמו העירייה ומשרד התיירות על מכתב ובו דרישה לרוכשי דירות הנופש להתקשר עם חברת ניהול מלונאית עד 1 באפריל 2011 כדי להשכיר את היחידות כדירות נופש.