בזמן ששר השיכון אריאל אטיאס צמהיר חדשות לבקרים כי בכוונתו להציף את השוק הנדל"ן בקרקעות על מנת להוזיל את מחירי הדירות, הקבלנים בונים פחות. ברבעון הרביעי של 2009 ירדו התחלות הבנייה בישראל בכ-5% והסתכמו ב-8,299 דירות בסך הכל, לעומת 8,744 דירות ברבעון השלישי. זוהי הירידה הראשונה לאחר 2 רבעונים רצופים של עלייה בהתחלות הבנייה.
בשנת 2009 כולה נרשמו כ-32.1 אלף התחלות בנייה, עלייה קלה של 0.4% בהשוואה לשנת 2008. כך עולה מנתוני הלמ"ס, המבוססים על סקר התחלות וגמר בנייה שערכה הלשכה.
המספר הגדול ביותר של התחלות הבנייה ברבעון הרביעי נרשם במחוז המרכז, המהווה כ-34% מכלל הדירות. מחוזות חיפה וירושלים היוו כ-8% כל אחד. יש לציין כי בשנת 2009 כולה נרשמה עלייה של 36% בהתחלות הבנייה במחוז ירושלים, ואילו במחוז ת"א, שם בולט במיוחד המחסור בדירות, חלה ירידה של 32% בהתחלות הבנייה, בהשוואה ל-2008.
נתוני הלמ"ס מראים עוד שבירושלים ובת"א בונים יותר לגובה, ואילו בפריפריה בונים יותר בתים צמודי קרקע. בשנת 2009, 78% מהדירות שהוחל בבנייתן בצפון נבנו בבניינים בני 1-2 קומות, לעומת 53% במחוז חיפה, 49% במחוז הדרום ו-10% בלבד במחוזות ירושלים ות"א.
להתחלות הבנייה השפעה על מלאי הדירות המוצעות למכירה. הביקוש לדירות מסתכם בכ-40 אלף דירות מדי שנה, בעוד שההיצע עומד על קצת יותר מ-30 אלף דירות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
