|
|
| משה ליכטמן קבוצות הרכישה קיבלו רוח גבית קלה
מדובר בפסיקה בערכאה נמוכה, אבל כל חבר בקבוצת רכישה זכאי לפטור מהיטל השבחה לדירת 140 מ"ר ■ אם רכשתם בית צמוד קרקע הצמוד לבית אחר, למשל קוטג'ים צמודים - חשוב לבדוק למי שייכות זכויות הבניייה ■ אין עדיין הכרעה בשאלה, מה דין תשלום היטל השבחה שלא נוצלה?
|
 |
 |
כותרות |
| יש גם בשורה: פטור מהיטל השבחה לקבוצת רכישה |  | | בצד ההחמרות החדשות הנשמעות בתחום של קבוצות רכישה, ניתן לאחרונה פסק דין של בית משפט השלום לפיו כל אחד מיחידי קבוצת הרכישה יהיה רשאי לבקש את הפטור מהיטל השבחה. | | | | הקלות בפירוק איגוד מקרקעין | | | לאחרונה הותקנו ביוזמת רשות המיסים תקנות חדשות המהוות הקלה בנטל מס הרכישה בפירוק שרשרת איגודי מקרקעין | | | | בונים על גג ביתך הפרטי | | | התובעים הם בעלי בית צמוד קרקע הצמוד לבית הנתבע. הדירות רשומות כבית משותף. הנתבע בשעתו רכש את דירתו מרשות הפיתוח, וכן רכש את זכויות הבנייה העתידיות ואת הגג של שתי הדירות. התובעים מתנגדים שהנתבע יבנה דירות נוספות על הגג - בית המשפט דחה את התנגדותם | | | | כל היטל עומד בפני עצמו | | | השמאי המכריע, בצלאל קציר, קיבל את טענת הוועדה וקבע כי התשלום הראשון מתייחס להיטל השבחה עקב אישור בקשה ספציפית לקבל היתר, שכללה הקלות ולא עקב אישור תוכנית בניין עיר לתוספת זכויות בנייה | | | | בנק גדול - ראש קטן | | | במסמך "התחייבות מוכר", שמכוחו מעניק הבנק הלוואת משכנתא לרוכש נכס מקרקעין, נכללת הוראה הקובעת שבמקרה שעל הנכס יוטל עיקול, לפני שהוא יירשם על-שם הרוכש, תירשם משכנתא על זכויות המוכר. העליון קובע, כי הוראה זו יש לפרש כמתייחסת לעיקול על זכויות המוכר בלבד | | |
|
|
