מריוס נכט, ממייסדי צ'ק פוינט, החליף שטחים עם יישוב ארסוף - וייבנה בית מול הים

הוועדה לשמירה על הסביבה החופית (ולחו"ף) אישרה את בקשת היישוב ארסוף, שכונת מגורים יוקרתית הבנויה על קרקע פרטית, בסמוך לשפיים, להחליף שטח ציבורי, בשטחים בבעלות איש העסקים, מריוס נכט, מבעלי צ'ק פוינט.

ההחלפה תאפשר לנכט לבנות בית בשורה ראשונה מול הים. על-פי הבקשה יקבל נכט שטח ציבורי, שהיה מיועד לבניית גן ילדים, בתמורה לחמישה שטחים פתוחים בעורף היישוב, בשווי של 20 מיליון דולר. על השטח הצופה אל הים מתכנן נכט לבנות בית על מגרש בשטח של 1,200 מ"ר, ועליו יבנה מבנה בשטח של 420 מ"ר.

הדיון בולחו"ף התקיים מאחר והבקשה הוגשה לוועדה המחוזית לאחר שחוק הסביבה החופית נכנס לתוקף. חוק זה מחייב דיון בוועדה בכל תוכנית בנייה במרחק של פחות מ-300 מטר מקו החוף.

בהחלטתה הודיעה הולחו"ף, שהשתכנעה שמוטב להקים את גן הילדים בסמוך לשטחים הציבוריים הפתוחים של שפיים ומצידי מבנים הציבוריים, וכי יש בכך כדי להגדיל את שטחי הציבור הפתוחים ולשפר את האפקטיביות של שטחים אלו.

עוד קבעה הוועדה, שמיקום המגורים בשורה הראשונה של החוף הולם את פריסת מגרשי המגורים ביישוב, ואינו משפיע מהותית על הסביבה החופית. במקביל המליצה הוועדה לשמור על מעבר חופשי בתוך השטחים הפתוחים עד למצוק.

החברה להגנת הטבע, שהובילה את חוק הסביבה החופים, וכן ארגוני סביבה נוספים החברים בוועדה, לא התנגדו להחלטה, בטענה שהיא אינה משנה את מצב החוף, וכי ממילא מדובר במגרש המיועד לגן ילדים ולא בשטח פתוח הנגרע מהציבור.

מפלגת הירוקים הודיעה, שאם ההחלטה לא תשונה היא תפנה לבג"ץ, בטענה שמדובר בתקדים מסוכן שבו שטח ציבורי הצמוד לחוף ניתן לאדם פרטי, וכי שוב הוכח שיש חוק אחד לאזרחים רגילים וחוק אחד לבעלי ההון.

לדברי מנהל מינהל התכנון במשרד הפנים, אדריכל שמאי אסיף, התוכנית משפרת את מצב הסביבה בייחס לתוכנית המואשרת, וכי הוועדה הוכיחה בהחלטותיה פעם אחר פעם כי אינה נתונה ללחצים כל שהם - לא מצד היזמים ולא מצד הירוקים וכי היא דנה בתוכניות המוגשות אליה לגופו של עניין. לדבריו, יזמה את התוכנית המועצה המקומית חוף השרון וכי השאלה מי עתיד לגור בשטח לא היוותה שיקול בהחלטת הוועדה.