אטיאס: "רואים עצירה במחירי הדירות - עכשיו תבוא הירידה"; אקוניס לרוכשים: "תפסיקו להיות פראיירים"

"את העצירה במחירי הדירות כבר ניתן כבר לראות, עכשיו תבוא הירידה במחירים". כך אמר היום (ב') שר השיכון, אריאל אטיאס, בדיון בוועדת הכלכלה של הכנסת.

"בישראל צריכים 40 אלף יחידות דיור לפי הגידול הטבעי, כיום יש בשוק כ-30 אלף, מה שגורם לעליית המחירים בצורה חריפה בנוסף לריבית הנמוכה שמשכה אנשים לשוק הנדל"ן ופחות להשקעות בבנקים", הסביר השר. "יש עקביות במסר כשמשחררים בבת אחת הרבה דירות, זה אומר לקבלנים - המצב יימשך, אל תתנו מחירים גבוהים מדי לקרקע. אני מעריך שככל שנוציא יותר קרקעות לשיווק, זה ירגיע את המחירים".

אטיאס טען עוד כי כיום יש באוצר מדיניות שלא תומכת בהגדלת הביקוש ולכן אין תמריצים לזוגות צעירים, לפריפריה, לרכישת דירה ראשונה - כיוון שצעדים אלה יגדילו את הביקוש ולא יעזור בהגדלת ההיצע.

עוד סיפר השר, כי משרד השיכון מתכוון להגדיל ב-2010 את היצע הקרקעות במרכז הארץ (בין גדרה לחדרה) ל-15 אלף יחידות דיור. אטיאס סיפר לחברי הוועדה על מדיניות המשרד וסדר העדיפויות שלו: "בממשלה הקודמת הוחלט על ידי אגף התקציבים של האוצר לא לתכנן באישור המרכז על מנת לפתח יותר את הפריפריה. אנחנו חושבים להפסיק את המדיניות הזו כיוון שמדובר לתכנון עתידי ונוצר מצב שאין אופציה בכלל על המדף לשיווק דירות במרכז, וזה ישפיע גם על הפריפריה. כרגע התמהיל הוא לפי מה שיש (75% לפריפריה, 25% למרכז). גם ראש הממשלה ומשרדים נוספים, כולל משרד האוצר, מסכימים עם ההחלטה על הביטול של החלטת הממשלה מ-2008 ואני מקווה שבחודש הקרוב זה אכן יקרה ומשם תהיה אפשרות להמשיך לתכנן גם באזור המרכז".

יו"ר ועדת הכלכלה, ח"כ אופיר אקוניס, פנה היום בוועדה לציבור הרוכשים: "תפסיקו להיות פראיירים, אל תשלמו על דירות חדר מחיר של דירות בהונג קונג או טוקיו, פשוט תתמקחו על המחירים ותלחצו על השוק כלפי מטה. לפני ימים ספורים התבשרנו כי משרד השיכון ישווק קרקעות המיועדות ל-6,500 יח"ד. נראה כי הצעדים שהחל לבצע ומבצע משרד השיכון נותנים אותותיהם בשוק ונראה, כעת גם על פי נתוני משרד האוצר, כי מחירי הדיור סיימו את עלייתם החדה בסך של 36% בשנת 2008-2009 וכעת מתחילה מגמה של בלימה והתייצבות".