הטרנד החם בסקטור הנדל"ן בתקופה האחרונה הוא קבוצות הרכישה. בשנים האחרונות מדובר על אלפי אנשים - הערכות מדברות על כמחצית מהדירות החדשות הנבנות באזור המרכז - שבאים בעיקר בגלל הפיתוי לקנות דירה בזול ולהוריד את המחיר לקבלנים.
קבוצות רכישה: השיטה, החיסכון והסיכון
ויש מי שמנצל את הבאזז: רשת מכללות Cash Flow, בשיתוף חברת Group Nadlan פותחים קורס חדש המיועד ליזמי נדל"ן, שילמד איך להקים ולנהל קבוצות רכישה לדירות.
הקורס יעביר כלים תיאורטיים ומעשיים להקמה, ניהול ומימון של קבוצת רכישה - תוך הבטחת עסקה תקינה, חוזים תקניים ומיסוי נמוך. הסטודנטים בקורס יבצעו פרויקט מעשי מקיף שיכין אותם הלכה למעשה לפעילות יזמית בתחום הקמת וריכוז קבוצות הרכישה. בנוסף יתמקד הקורס בנושאים כגון היתרונות וחסרונות של קבוצת רכישה, מודלים שונים לגיוס רוכשים לקבוצות רכישה, איתור הזדמנויות נדל"ניות מתאימות, ניהול מו"מ מול קבלנים ויזמי נדל"ן, מיסוי מקרקעין, מגבלות רגולטוריות, ועוד.
הקורס יועבר בהנחיית ד"ר נחי פינקלשטיין, יועץ לפיתוח עסקי ונדל"ן, וכן ירצו בקורס דניאל בראל, שמאי מקרקעין המלווה קבוצות רכישה רבות, ושניר שער, עו"ד ורו"ח המתמחה במיסוי מקרקעין.
פינקלשטיין אמר כי "הכלים המתאימים והניסיון המעשי שצברנו בשטח, יכולים לעשות את ההבדל בין עסקה כושלת לבין קבוצה שתניב רווח למנהל ותחסוך כסף למשקיעים. קבוצות הרכישה ימשיכו להיות חלק משמעותי מנוף הנדל"ן בישראל, פשוט מאחר ומדובר בפורמט מנצח".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
