חברת גב ים , חברה בת של נכסים ובנין מקבוצת אי.די.בי, ממשיכה לספק את הסחורה גם בשנה מאתגרת כמו 2009 - ההכנסות מהשכרת מבנים צמחו ב-6% והרווח הנקי זינק ב-41% לרמה של 222 מיליון שקל. עם זאת נרשמה ירידה של 22% בסעיף מכירת דירות, בין השאר כיוון שלא ניתן להכיר בהכנסות עד להשלמת פרויקטים.
השיפור בתוצאות של חברת הנדל"ן נובע בעיקרו מתוספת שטחים מניבים חדשים לעומת התקופה המקבילה אשתקד, וכן מעלייה בדמי השכירות כתוצאה מעלייה במדד המחירים לצרכן, בניכוי קיטון בהכנסות שנבע ממימוש נכסים מניבים במהלך שנת 2009. פרת המזומנים של נכסים ובנין חילקה במהלך השנה החולפת דיבידנד בשני מועדי בהיקף מצטבר של 350 מיליון שקל.
שרון שוופי המנכ"לית, אמרה היום ל"גלובס" כי: "2009 הייתה שנה של משבר עולמי, היה לחץ להורדת מחירים וגידול בהיצעים ואילו אנו הצלחנו לשמור על התפוסה ועל הלקוחות ולהתמודד טוב עם המשבר ולסיים עם תוצאות טובות. בסוף 2009 ובתחילת 2010 נרשם גידול בביקושים מחירי השכירות התייצבו. השנה הקרובה תהיה יותר טובה".
לחברה נכסים מניבים בשטח כולל של כ-757 אלף מ"ר, באתרים שונים ברחבי הארץ בתפוסה של 95%. פרויקטים שהושלמו ב-2009 הם: הרצלייה צפון - המבנה המזרחי, קיסריה - מבנה ייעודי ומפרץ חיפה - אדמירליטי. פרויקטים בשלבי הקמה הם: פארק הרצלייה צפון - מבנה מרכזי, פארק הרצלייה צפון - מבנה מערבי, מודיעין - נייר חדרה, קיסריה - מרכז מסחרי ומרכז גב-ים חולון.
רפי ביסקר, יו"ר הדירקטוריון אמר: "גב ים מסיימת את 2009 עם תוצאות שיא.
בשנה זו, שהתאפיינה ברובה בהאטה בשוק הנדל"ן המניב בישראל, הצליחה החברה לשמר את לקוחותיה ואף לשפר את תוצאותיה. היקף ההכנסות משכר דירה גדול ותזרים המזומנים מפעילות שוטפת חזק והם גדלים בהתמדה משנה לשנה".
תזרימי המזומנים נטו שנבעו מפעילות שוטפת בשנת 2009 הסתכם ב-353 מיליון שקל, שיפור של 41% לעומת 2008. הגידול נובע בין היתר מקיטון בהיקף השקעות החברה בפרויקטים למגורים, לאחר שהשלימה החברה את הקמתם של פרויקט מרום-נווה ופרויקט כרמל בסוף שנת 2008.
שוופי מסרה בהודעת החברה כי "גב-ים צולחת את תקופת ההאטה כשהיא חזקה ויציבה פיננסית יותר מבעבר. הסכמי השכירות האחרונים שחתמה החברה משקפים מגמה של התגברות הביקושים לשטחי משרדים והיי-טק באזורי ביקוש תוך התייצבות רמות המחירים, התייצבות העשויה להפוך להתחלת עליית מחירים מתונה. כתוצאה ממגמה זו החלה גב-ים, בין היתר, בהקמת המבנה המרכזי בפארק גב ים הרצלייה צפון, בשטח של כ-18,000 מ"ר עיליים, שצפוי להתאכלס במהלך 2011 ולהגדיל את הכנסות החברה משכ"ד".
שוופי, שהתחילה בחברה בתפקיד כלכלנית ויועצת משפטית לפני 18 שנה, נהנית מעלות שכר 264 אלף שקל בחודש. אבי יעקובוביץ, המשנה למנכ"ל ומהנדס ראשי השתכר ב-2009 158 אלף שקל בחודש ושלושה סמנכ"לים בחברה: מרק זק, יואב רוסו ועופר אבירם השתכרו 82 אלף שקל בחודש כל אחד.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
