הפריחה בשוק הנדל"ן למגורים בארץ באה לידי ביטוי בדו"חות חברת הנדל"ן י.ח. דמרי, שבשליטת יגאל דמרי. הכנסות החברה ב-2009 רשמו אמנם שיפור סמלי בלבד, ל-495 מיליון שקל, אך העלייה במחירי הדירות סייעה לחברה לשפר את הרווחיות הגולמית והתפעולית שלה, ובשורה התחתונה נרשם גידול ברווח הנקי של 39% לסך של 73 מיליון שקל.
דמרי בונה כ-1,011 יחידות דיור ב-14 פרויקטים שונים ברחבי הארץ. בסיכום 2009 הכירה החברה בהכנסות של 418 מיליון שקל ממכירת 440 דירות - 2 דירות פחות ממה שמכרה במהלך 2008, אולם התמורה הכספית מהמכירות עלתה ב-6%. זאת ועוד - מתחילת 2010 מכרה החברה 86 יחידות דיור תמורת כ-87 מיליון שקל.
סך ההכנסות של דמרי, שבנוסף למכירת דירות מגיעות ממתן שירותי כוח אדם, שמרו על יציבות והסתכמו ב-513.9 מיליון שקל. בפילוח תקופתי, הרבעון החזק ביותר ב-2009 היה הרבעון השלישי, בו מכרה דמרי 113 דירות תמורת 113.6 מיליון שקל. ברבעון הרביעי הגיעו מכירות הדירות ל-89.7 מיליון שקל, ירידה של 21% לעומת הרבעון השלישי וזינוק של 58% לעומת הרבעון המקביל ב-2008.
יגאל דמרי, מנכ"ל החברה ויו"ר הדירקטוריון, אמר היום כי "אנו מסכמים את שנת 2009 עם שיפור בתוצאות החברה, המתבטא בגידול בכמויות ומחירי המכירה, ומשקף את השיפור בשוק הנדל"ן בארץ. אנו נמצאים כעת בבנייתם של מגוון פרויקטים איכותיים, שיסייעו להמשך צמיחתה של החברה, וממשיכים לבחון פרויקטים חדשים ולנצל הזדמנויות בשוק. כל זאת, תוך הקפדה ושמירה על האיתנות הפיננסית של החברה". לדמרי תזרים מזומנים חזק מפעילות שוטפת, בהיקף של 133 מיליון שקל. הדירקטוריון הודיע היום על חלוקת דיבידנד בסך 24 מיליון שקל.
זכייה במכרזים משמעותיים
במהלך 2009 השלימה החברה את בנייתם של הפרויקטים: דמרי במודיעין שלב ח' ו-ט'; ניצני דמרי בנתיבות; נאות דמרי ב' בגן יבנה, שלב ב' ו-ג'; מגדלי דמרי על הים בנתניה, שלב א'; דמרי וילאז', מגדלי קרן שלב ב' ודמרי סלקטד בבאר שבע; וכן את מגדלי דמרי על הפארק במודיעין. כל הפרויקטים נמצאים בתהליך אכלוס מתקדם.
החברה זכתה ב-2009 בשני מכרזים משמעותיים של מינהל מקרקעי ישראל: קרקע במודיעין עם זכויות לבניית 113 יחידות דיור בתמורה לכ-36 מיליון שקל, וקרקע בשכונת אגמים בנתניה עם זכויות לבניית 107 יח"ד, בתמורה לסך של כ-30 מיליון שקל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
