ארגון המדינות המתועשות (OECD) אליו הצטרפה ישראל לאחרונה מזהיר היום (ד') מפני התנפחות בועת נדל"ן בישראל, במידה ומחירי הדירות ימשיכו לעלות. הערכת הארגון עולה בקנה אחד עם זו של בנק ישראל, שדבק בעמדתו בדו"ח בנק ישראל האחרון כי אין בועת נדל"ן בישראל אך הזהיר כי במידה והמחירים ימשיכו לעלות השנה, תיווצר בועה.
"הזינוק במחירי הדירות העלה את האפשרות של בועת נדל"ן ספקולטיבית, אשר תעמעם את האפקט של הידוק מוניטארי נוסף", נכתב בדו"ח ה-OECD שפורסם היום.
בתוך כך, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום נתונים עדכניים על שוק הנדל"ן בחודש אפריל. הנתונים המשיכו להעיד על ירידה בביקושים לדירות, לצד ירידה במלאי הדירות.
לפי נתוני הלמ"ס, הביקוש לדירות ירד ב-4.9% בחודש אפריל (לעומת מארס) והסתכם ב-2,721 דירות, אולם במקביל הצטמק מלאי הדירות הקיים ב-5.1% ל-8,830 דירות. מכירות הדירות החדשות באפריל עלו ב-1.3% ל-1,342 דירות.
ביקוש לדירות אפריל
נתוני הלמ"ס מצביעים גם על התקררות טרנד קבוצות הרכישה באפריל. מספר הדירות החדשות שלא למכירה שהוחל בבנייתן (בעיקר קבוצות רכישה) בחודש שעבר ירד ב-10% ל-1,145 דירות - שפל שלא נראה מאז פברואר 2009.
מלאי הדירות החדשות, ביחס לקצב המכירות, מספיק ל-7.2 חודשים, ירידה קלה לעומת 7.3 חודשים בסוף מארס. 36% ממלאי הדירות החדשות הינו באזור המרכז, 26% בת"א ורק 3.1% בצפון.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
