למ"ס: נמשכת מגמת ההתייצבות במחירי הדירות

עוד אישוש לכך ששוק הנדל"ן מתייצב מגיע הערב (ג') מהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה: בחודש אפריל עלו מחירי הדירות בשיעור מתון של 0.6% בהשוואה לחודש מארס השנה, כך עולה ממדד מחירי דירות בבעלות הדיירים לחודש אפריל, המתפרסם במקביל למדד המחירים לצרכן לחודש מאי.

נציין כי הנתונים מבוססים על סקר ארעי וכי נתונים סופיים לגבי חודש אפריל 2010 יתפרסמו בחודשים הקרובים. עוד נזכיר, כי סעיף הדיור במדד המחירים לצרכן לחודש מאי, שהתפרסם היום, עלה ב-0.9% והוא מבוסס על נתונים של חוזי שכירות מתחדשים ועל נתוני מלאי החוזים על דירות שכורות ולא משקלל את מחירי הדירות עצמן.

מאז תחילת שנת 2010 עלו מחירי הדירות בישראל בשיעור מצטבר של 5.8%, על פי מדד מחירי הדירות החודשי שמפרסמת הלמ״ס. מאז ינואר 2009, עלה מדד מחירי הדירות בכל חודש; בדצמבר 2008 נרשמה למעשה ירידת המחירים החודשית האחרונה. בסוף הרבעון הראשון של 2010 עמד מחירה הממוצע של דירה בישראל על כ-958 אלף שקל.

ראוי להדגיש כי ההתמתנות בשיעור עליית מחירי הדירות מורגשת זה מספר חודשים: שיעור עליית המחירים הזעום באפריל נרשם לאחר שברבעון הראשון של 2010 עלו מחירי הדירות ב-2% בהשוואה לרבעון האחרון של 2009; ברבעון הרביעי של 2009 זינקו מחירי הדירות ב-4% לעומת הרבעון השלישי של 2009.