הממשלה אישרה: פטור ממס לקופות גמל ולקרנות פנסיה שישקיעו בדירות להשכרה

החלטת הממשלה הבוקר באה בעקבות המלצתו של פרופ' מנואל טרכטנברג לפעול להורדת מחירי הדיור. כדי להגדיל את היצע הדירות למגורים החליטו רה"מ נתניהו ושר האוצר שטייניץ לפעול לפיתוח של שוק השכרה למגורים לטווח ארוך. במסגרת זו הוחלט לתמרץ קופות גמל וקרנות פנסיה להשקיע בפרויקטים למגורים להשכרה לטווח ארוך על ידי מתן פטור ממס על ההכנסות מהשכרת דירות המגורים.

צעד בהורדת יוקר המחיה

ראש הממשלה אמר כי החלטת הממשלה מהווה צעד נוסף בפעילותה של להורדת יוקר המחיה. נתניהו הדגיש כי הממשלה אימצה את מסקנות ועדת טרכטנברג ופועלת בנחישות ליישומן וכי ההחלטה היום היא שלב נוסף בתחום זה. במסגרת הצעת החוק מוצע לקבוע כי בניין להשכרה שיש בו לפחות 6 דירות מגורים באזור המרכז ולפחות שתי דירות מגורים בנגב או בגליל, יזכה את קופות הגמל בפטור ממס על ההשכרה.

עד כה לא נהנו המשקיעים המוסדיים מהטבת מס על השקעה לדיור למגורים בישראל. בשל כך דיווחו אנשי משרד האוצר לממשלה היום כי מספר הדירות שבבעלות משקיעים מוסדיים ושמושכרות נמוך ביותר. עוד הוחלט היום כי בשל החשיבות הרבה של הכנסת משקיעים מוסדיים לשוק הדיור תפנה הממשלה לוועדת הכנסת בבקשה להקדים את הדיונים בקריאה הראשונה והשנייה של החוק הזה. אנשי האוצר אמרו כי הפסד ההכנסות הצפוי עשוי להגיע עד 100 מיליון שקל בשנה ואולם התרומה של ההחלטה הזו להוזלת מחיר הדיור עשויה להיות גבוהה עשרת מונים לדבריהם.