הדוח שפרסם היום (ד') החשב הכללי במשרד האוצר מספק נתון חשוב לגבי אובדן הכנסות המדינה בגין תוכנית מחיר למשתכן - נתון שנחשב עד כה לסימן שאלה בשוק. לפי הדוח מצאת התוכנית לפועל בסוף 2015 הפסידה המדינה הכנסות בהיקף של כ-5.26 מיליארד שקל. לפי הדוח אובדן ההכנסות הישירות משיווק הקרקע עומדים על כ-3.7 מיליארד שקל, ואילו שאר הסכום מורכב מסבסוד פיתוח השטח וממענקים שהעניקה המדינה לרוכשים כחלק מהתוכנית. הנתונים אגב גבוהים יותר, שכן מדובר באומדנים שנכונים עד לסוף מרץ השנה.
ומה לגבי היקף הדירות ששווקו עד כה כחלק מתוכנית מחיר למשתכן? "נכון ליום 31 במרץ 2018, בסך הכל פורסמו מכרזים לשיווק 80,442 יחידות דיור, לרבות מכרזים שבהם טרם נבחרו זוכים" נכתב בדוח.
בנוסף כולל הדוח פרק שמתייחס להסכמי הגג שנחתמו עד כה בין המדינה לרשויות המקומיות. מדובר בהסכמים שנחתמים בין המדינה, באמצעות רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון, לבין רשויות מקומיות ומטרתם להגדיל את היכולת לשווק יחידות דיור בהיקף נרחב ובטווח זמן קצר ברשות המקומית שעימה נערך ההסכם.
לפי הסקירה, עד סוף מרץ 2018 נחתמו 28 הסכמי גג לבניית 369,862 יחידות דיור. מכוח הסכמים אלה אף אושרו בנוסף כ-2.85 מיליון מ"ר למסחר, משרדים ותעסוקה, 3,600 יחידות דיור למלונאות ויחידות לדיור מוגן בהיקפים גדולים. עיון בנתונים מלמד שבאשקלון נחתמו הסכמי גג לבניית כ-32 אלף דירות, באשדוד כוללים ההסכמים בניית כ-30 אלף דירות ובדימונה כ-25.7 אלף דירות.
תחת הסעיף 'ערבויות מדינה בפרויקטי מחיר למשתכן' נכתב כי נכון לסוף 2016, הועמדו ערבויות לארבעה פרויקטים בערים עפולה ולוד בהיקף של 560 דירות. היקף ערבות המדינה עמד על 550 מיליון שקל.
הדוח מצביע גם על כך שהמדינה העמיקה ב-2017 את הסיוע לפרויקטים. "נכון ליום 31 בדצמבר 2017 הועמדו במצטבר ערבויות ל-15 פרויקטים בערים עפולה, לוד, קריית מוצקין, מעלות תרשיחא, אופקים ודימונה בהיקף של 1,980 יחידות דיור. היקף ערבות המדינה עמד על 1.6 מיליארד שקל.
לפי הדו"ח הצפי הוא למתן ערבויות מדינה בפרויקטים נוספים בהיקף של כ-2.8 מיליארד שקל. לפי הדוח ערבות המדינה ניתנת לבנקים בגין משכנתאות שיעמידו לרוכשים, אשר תתממש במקרה שבו הקבלן לא יוכל להשלים את הפרויקט.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
