מה יקבלו הדיירים בפינוי בינוי ברחוב בורוכוב ברעננה

סיפור בעלי הדירות

אליהו בן דוד, בעל דירה ישנה באחד הבניינים, מספר: "במשך הרבה מאוד זמן לקח לנו, הדיירים, להתאגד ולקבל החלטה משותפת שהולכים על זה. לאחר מכן, הוקדש זמן יקר נוסף כדי להחליף את התוכניות בוועדות השונות מפרויקט תמ"א 38 לפרויקט פינוי בינוי. אני בן 82 היום ו-18 שנה אני מחכה בקוצר רוח שזה סוף סוף יקרה. ב- 18 השנים שחלפו השכונה איבדה הרבה מאוד אנשים יקרים שגרו כאן. הם חיו ב-46 מ"ר ויכלו ליהנות עם נכדיהם וילדיהם אבל לצערי בגלל שלקח לנו הרבה מאוד זמן מול הביuרוקרטיה וחילוקי הדעות, הם לא זכו לזה. אני באופן אישי מאוד מחכה שהתהליך יסתיים ושאוכל לעלות במעלית".

התמורה ליזם

מדובר בפרויקט פינוי בינוי. על פי התכנון, במקום הבניינים הישנים יוקמו 5 בניינים חדשים בני חמש עד שמונה קומות שיכללו 154 דירות חדשות, 106 מתוכן יוכל היזם לשווק ולמכור. מדובר בדירות בנות 3, 4, 5, ו-6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים בשטח של החל מ-80 מ"ר לדירות הקטנות ועד 170 מ"ר לפנטהאוזים. לדירות החדשות יהיו חניות ומחסנים.

התמורה לבעלי הדירות

בעלי הדירות הישנות יקבלו דירה חדשה בפרויקט החדש, גדולה בכ-50 מ"ר מהדירה הישנה, ובמיקום גבוה יותר בבניין החדש ממיקום הדירה שהיתה להם. לדירות 12 מ"ר מרפסת, מחסן בשטח של החל מ-4 מ"ר וחניה פרטית כפולה. בעלי הדירות יעברו לדיור חלופי בשכירות עד תום הפרויקט. החברות היזמית נושאות בעלות המעבר ובמימון שכירות בגובה כ-5,000 שקל לחודש.

חניה

היום אין חניה פרטית לדירות הישנות, בסמוך לבניינים ישנו חניון ציבורי בו ניתן לעשות שימוש. לאחר סיום הפרויקט יהיו לכל דירה שתי חניות, עוקבות או בודדות.

לו"ז 

חלק מהבניינים פונו ובקרוב יחלו עבודות ההריסה. הבנייה צפויה להימשך 30 עד 36 חודשים.

אורי חודי

מיקום מדויק: רחוב בורוכוב 86 (שתי כניסות) ו-88 ברעננה.

המצב הקיים: שלושה בנייני מגורים ישנים בני שלוש קומות ו-48 דירות. השטח הממוצע של כל דירה עומד על 55 מ"ר ובבניינים אין מעלית.

יזמים וקבלנים: שותפות של החברות אשלי, מיכלסון ולי-רן.

אדריכל: יגאל שמיע.