אאורה מסכמת רבעון חלש, אבל יש לה תחזיות ורודות לשנים הקרובות

חברת הנדל"ן אאורה השקעות של יעקב אטרקצ'י סיימה את הרבעון השלישי בהפסד של כ-6.4 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-1.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. זאת, על רקע ירידה של יותר מ-50% בהכנסות הרבעוניות לכ-62 מיליון שקל.

אאורה מתרכזת בייזום, תכנון והקמת פרויקטים למגורים בישראל, בעיקר במסגרת התחדשות עירונית, והיא נסחרת בשווי של כ-420 מיליון שקל, אחרי שחיקה של כ-26% במניית אאורה  בשנה האחרונה. 

את תשעת החודשים הראשונים של השנה סיימה החברה עם ירידה של 31% בהכנסות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, לכ-208 מיליון שקל, ואילו בשורה התחתונה הציגה רווח נקי של כ-7.5 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-3 מיליון שקל אשתקד.

באאורה מציינים כי בשנים הקרובות יבואו לידי ביטוי בדוחות פרויקטים רבים שהחברה יוזמת, מתכננת ומקימה כיום. אאורה מעורבת ב-37 פרויקטים הכוללים 12,565 יחידות דיור למגורים (חלקה של החברה עומד על 9,482 יח"ד), מתוכם 26 פרויקטים הינם בתחום ההתחדשות העירונית אשר במסגרתם תבנה אאורה 8,615 יח"ד.

נכון להיום 8 פרויקטים נמצאים בשלב של שיווק וביצוע, ולגבי 5 פרויקטים בהם החל שיווק יחידות הדיור, החברה צפויה להתחיל בפעולות הקמה וביצוע עד למחצית 2019. הפרויקטים כוללים 2,640 יחידות דיור (חלקה של החברה - 2,135 יח"ד), כשנכון להיום 806 מתוכן נמכרו.

באאורה מעריכים כי הרווח הגולמי שהחברה צפויה לרשום בגין פרויקטים אלו מסתכם בכ-529 מיליון שקל, מתוכו הכירה החברה בכ-55 מיליון שקל בלבד. היתרה, בסך של כ-474 מיליוני שקל, "תוכר עד לסוף שנת 2021, עם התקדמות הביצוע בפרויקטים".

עוד מציינים באאורה כי "עד לתום שנת 2019 החברה צפויה להתחיל בביצוע ובשיווק של 6 פרויקטים נוספים, בתוכם עומד חלקה של החברה על 779 יחידות דיור. הרווח הגולמי הצפוי בגין פרויקטים אלו מסתכם לכ-240 מיליון שקל".