ביהמ"ש: לא ניתן לבטל הסכם מכר של דירה לאחר תשלום התמורה

קבלן דרש לבטל הסכם מכר עם קונה, שלטענתו סירב לקבל חזקה בדירה • התביעה נדחתה, ובית המשפט קבע כי אם שולמה התמורה עבור הדירה, אין מקום לתביעה

דירה למכירה / צילום: שאטרסטוק
דירה למכירה / צילום: שאטרסטוק
הסכם רכישת דירה חדשה מקבלן מסדיר את זכויות וחובות הצדדים זה כלפי משנהו. הרוכש מתחייב לשלם את תמורת המכר, וזאת בדרך-כלל בפריסה על פני תקופת הבנייה (אם הרכישה מבוצעת לפני או במהלך בנייתו של הבניין החדש), ואילו הקבלן מתחייב לבצע את הבנייה (לאחר קבלת היתר בנייה כמובן) לפי לוחות הזמנים הקבועים בהסכם ולמסור לרוכש את הדירה לאחר קבלת טופס 4 וכשהדירה ראויה למגורים ומערכותיה תקינות ופועלות.