מדד המחירים לדצמבר: האינפלציה מחוץ ליעד בנק ישראל; מחירי הדיור חזרו לטפס

האינפלציה בשנת 2019 תעמוד על 0.6% - כך עולה בעקבות פרסום מדד המחירים לצרכן לחודש דצמבר. הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מעדכנת הערב (ד') כי מדד מחירים נותר ללא שינוי בחודש דצמבר בהתאם לתחזיות שצפו מדד שבין אפס לעלייה של 0.1%.

עליית מחירים בולטת נרשמה בסעיף הלבשה בשיעור של 1.6%, מנגד ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות ופירות טריים (3.7%-) ותרבות ובידור (1.5%-).

כאמור, בשנת 2019 כולה עלה מדד המחירים לצרכן ב-0.6%. מדד חודש דצמבר סוגר למעשה את שנת 2019 כשנה נוספת שבה האינפלציה לא עמדה ביעד המחירים שנקבע לבנק ישראל בחוק (בין 1% ל-3%). התחזיות ערב פרסום המדד היו לקצב אינפלציה שנתי של 0.6%-0.7%. מדד חודש נובמבר שעמד על מינוס 0.4% הוריד את קצב האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים ל-0.3% בלבד הרחק מתחת לרף התחתון ביעד המחירים של בנק ישראל. במסיבת עיתונאים שערך בשבוע שעבר לרגל פרסום החלטת הריבית ותחזית חטיבת המחקר המעודכנת העריך נגיד בנק ישראל כי קצב האינפלציה ישוב לעלות לכיוון היעד בהמשך השנה ובמיוחד לאחר שמדד חודש יוני 2019 שהיה נמוך באופן קיצוני (מינוס 0.6%) ייצא מהחישוב.

האצה בקצב עליית מחירי הדיור

במדד מחירי הדירות לעומת זאת נרשמת האצה בקצב עליית המחירים. על פי הלמ"ס, מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוקטובר - נובמבר לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר - אוקטובר, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.5% ובכך השלימו עלייה של 3.4%, לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אוקטובר 2018 - נובמבר 2018).

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים אוקטובר - נובמבר לעומת החודשים ספטמבר - אוקטובר, נמצאו עליות מחירים במחוזות: תל אביב (1.5%), צפון (0.7%), מרכז (0.3%); לעומתן, ירידות מחירים נרשמו במחוזות: דרום וירושלים (0.6% כל אחד), וחיפה (0.1%).

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אוקטובר 2019 - נובמבר 2019 לעומת אוקטובר 2018 - נובמבר 2018) נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות, כאשר הבולטות שבהן נרשמו במחוזות: תל אביב (5.0%), צפון (4.1%) וירושלים (2.8%).

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהן עלו בחודשים אוקטובר - נובמבר, לעומת ספטמבר - אוקטובר ב-0.4%. אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 48.6% בהשוואה ל-51.5% בתקופה הקודמת (ספטמבר - אוקטובר).

מהשוואות העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, (אוקטובר 2019 - נובמבר 2019 לעומת אוקטובר 2018 - נובמבר 2018), נמצא כי מחירי הדירות החדשות ירדו ב-4.2%.