מרץ השחור במשרדי המכירות והצעת החוק המהפכנית. כותרות הנדל"ן

האם למדינה יש כסף לתמוך ביוזמה של חברי כנסת לפטור שוכרים מתשלום דמי שכירות לתקופת המשבר? חברי כנסת מארבע מפלגות הגישו השבוע הצעת חוק לפיה כל תשלומי שכר הדירה במשך תקופת החירום ו-60 יום לאחריה יבוטלו, כשאוצר המדינה יפצה את בעלי הנכסים.

1. הצעת חוק: ביטול תשלומי שכר דירה בימי הקורונה ואיסור על פינוי דיירים

לפי נוסח ההצעה שהוגשה ע"י חברי כנסת מהרשימה המשותפת, כחול לבן, יהדות התורה ומרצ, המדינה תפצה את בעלי הדירות כנגד איבוד ההכנסה. הצעת החוק מתייחסת לתחום המגורים בלבד ● גיא נרדי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

2. האוצר: במרץ נרשמה הנפילה החדה ביותר ב-5 השנים האחרונות ברכישת דירות

  פרויקט מגורים בבנייה / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

מספר העסקאות בחודש זה ירד ככל הנראה בכ-40% עקב השפעת הקורונה. ההערכה היא כי חודש אפריל ירשום שפל היסטורי בכמות עסקאות הנדל"ן ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

3. עושים סדר: מי זכאי להנחה בארנונה עסקית ומתי זה יקרה

 חנויות סגורות בנמל תל אביב / צילום: איל יצהר, גלובס

למי אני צריך לפנות ברשות המקומית כדי להשיג את ההנחה? מה המועד הקובע לתחילת מנגנון ההנחה? איך יודעים מה המתווה בכל רשות? כל מה שצריך לדעת על הפטור מארנונה ● גיא נרדי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

4. בגלל הקורונה: ענקיות הנדל"ן המניב עומדות בפני הפחתות שווי של מיליארדי שקלים

 מתחם עזריאלי באזור התעשייה בחולון / צילום: גיא ליברמן, גלובס

בבית ההשקעות מיטב דש מעריכים כי בהנחת עלייה של 1% בשיעור התשואה המשוקלל שעל בסיסו מבצעים השמאים את הערכות השווי, עלולות עזריאלי, מליסרון ואמות לספוג ירידת ערך מצרפית של כ-7 מיליארד שקל בנכסיהן ● אביב לוי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

5. ועדת ערר: היטל השבחה בפינוי-בינוי יוטל על בעלי הדירות

 עו"ד בנימין זלמנוביץ / צילום: כדיה לוי, גלובס

ההחלטה הדרמטית קובעת לראשונה כי הדיירים שמקבלים דירות חדשות צריכים לשאת בנטל ההשבחה, ולא היזם ● ההחלטה עלולה להקטין מוטיבציה בקרב דיירים להוציא לפועל פרויקטי התחדשות עירונית ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

6. בבימ"ש השלום בת"א הקורונה לא מצדיקה אי-תשלום שכירות; בשלום בירושלים דווקא כן

 הצפון הישן של תל אביב/ צילום: גיא ליברמן

שתי החלטות סותרות שהתקבלו בבקשות של שוכרים למנוע זמנית את חילוט הערבויות הבנקאיות שלהם, חושפות את המבוכה המשפטית סביב היות הקורונה כוח עליון, שמאפשר לעסקים לא פעילים שלא לשלם את דמי השכירות לבעלי הנכסים ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

7. משרד הכלכלה מתכוון לקדם היטל היצף על יבוא מלט לישראל

 מפעל המלט נשר / צילום: יונתן בלום

שיעור ההיטל צפוי לגדול בעד 30%, דבר שיגרום להתייקרות משמעותית במלט המיובא ● היוזמה החלה להתגלגל לאחר שהתגלה כי בישראל נמכר מלט במחירים הנמוכים מהמחיר בארצות שבהם הוא מיוצר ● גיא נרדי ● לחצו כאן לכתבה המלאה