לאומי: עליית מחירי הדירות תואץ ותגיע לרמה חד-ספרתית גבוהה במהלך השנה

"עליית מחירי הדירות תמשיך ותואץ ותגיע לרמה חד-ספרתית גבוהה במהלך 2021. עלייה זו צפויה לשקף את התאוששות הביקושים מסיבות כלכליות ועקב ההתרחבות הדמוגרפית ואת המחסור בהיצע" - כך מעריכים כלכלני בנק לאומי בסקירה השבועית שפרסמו הבוקר.

הלמ"ס פרסמה את נתוני מדד המחירים לצרכן לחודש מרץ בשבוע שעבר. המדד עלה בשיעור של 0.6% לעומת תחזיות השוק לעלייה בשיעור של 0.5%. מחירי הדירות על פי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר 2021 - פברואר 2021, עלו בכ-0.3% לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2020 - ינואר 2021. בשנה האחרונה המחירים עלו ב-4%.

ד"ר גיל בפמן, הכלכלן הראשי של בנק לאומי, ודודי רזניק, אסטרטג ריביות בלאומי שוקי הון, מציינים בעקבות פרסום המדד כי "בשנה האחרונה עלה המדד ב-0.2% ובכך נמשכת העלייה בשיעור העלייה השנתי של המדד, זאת על פי תחזיתנו. מתחילת השנה עלה מדד המחירים לצרכן ב-0.8%, מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות עלה ב-0.9%, מדד המחירים לצרכן ללא דיור ומדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה עלו ב-0.6% כל אחד. עליית המדד בחודש מרץ הייתה על פני מגוון רחב יחסית של תתי-סעיפים עם תרומה משמעותית מהסעיפים הבאים: דיור, תחבורה ותקשורת, חינוך תרבות ובידור והלבשה והנעלה".

לדעתם, תהליך ההאצה באינפלציה השנתית צפוי להימשך בחודשים הקרובים. "מדד חודש אפריל צפוי לעלות בכ-0.2%-0.4%. שיעור השינוי של מדד המחירים לצרכן ב-12 החודשים האחרונים צפוי להמשיך ולעלות מ-0.2% בחודש מרץ לכ-0.7%-1.2% בחודש אפריל והמדד צפוי לעלות ב-0.9%-1.4% ב-12 החודשים הקרובים. שיעור עליית מדד המחירים לצרכן בשנת 2021 צפוי להיות 1.5%-2%".