דירת גן ענקית בת"א נמכרה בתוך שבוע אחד. מה היה מחירה?

דירת גן בצפון תל אביב ב-5.85 מיליון שקל

ברחוב שטרייכמן 7 בשכונת נופי ים נמכרה לאחרונה נמכרה דירת גן בשטח 110 מ"ר בנוי ועוד 100 מ"ר מרתף ו־140 מ"ר גינה. שחר טל, הזכיין של קלר וויליאמס בצפון ת"א, מספר: "קיימנו בית פתוח ביום שישי למכירה ובאו כ־20 מבקרים. קיבלנו שלוש הצעות במחיר שביקשנו, והעסקה נסגרה תוך שבוע במחיר 5.85 מיליון שקל".

 הדירה ברחוב שטרייכמן 7 בשכונת נופי ים, תל אביב / צילום: שחר טל

דירת גן בשכונת המשתלה ב-3.03 מיליון שקל

ברחוב סשה ארגוב בשכונת המשתלה בחלק הצפון מזרחי של תל אביב, נמכרה דירת דופלקס גן בשטח 105 מ"ר עם  גינה 40 מ"ר, שתי חניות ומחסן כפול, עם מעלית. הבניין בן כ־20 שנה. אתי אלה מאקרמן בית מכירות נדל"ן מספרת שהדירה עמדה בשוק 12 חודשים בלי שקיבלה הצעת מחיר לשביעות רצון המוכרים, ואז עברה לטיפולם.

"הדירה הייתה עם נתוני פתיחה מעולים אבל מאוד סטנדרטית וקצת משעממת מבחינת העיצוב והנראות. הצענו לבעל הבית לעשות הום סטייג'ינג במטרה להעלות את ערך הדירה בעזרת השקעה מינימלית בעיצוב הדירה וכך 'להוציא' את הפוטנציאל שלה החוצה. הדירה עברה מתיחת פנים וחוזה מכר נחתם בתוך שלושה חודשים. הדירה נמכרה לזוג עם ילדים שגר בשכירות במרכז תל אביב. סכום העסקה היה 3.03 מיליון שקל, שמשקף כ־29 אלף שקל למ"ר, שזה מחיר מייצג לדירות בשכונת המשתלה בבניינים הוותיקים".

 הדירה ברחוב סשה ארגוב בשכונת המשתלה / צילום: אקרמן בית מכירות נדל"ן

נמכרו

נשר

ברחוב הלוטם, דירת 4 חדרים, 91 מ"ר, בקומה 3 מתוך 14, עם מרפסת, חניה ומעלית, ב־1.1 מיליון שקל.

ברחוב אופקים, דירת 3 חדרים, 70 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ב־855 אלף שקל. (רי/מקס פירסט)

רחובות

ברחוב הנשיא הראשון, דירת 4 חדרים, 115 מ"ר, קומה 7 מתוך 15, עם חניה, מעלית, מרפסת שמש ומחסן, ב־2.3 מיליון שקל.

ברחוב כרמל בשכונת אחוזת הנשיא, דירת 3 חדרים, 90 מ"ר + 13 מ"ר מרפסת, בקומה 14 מתוך 24, עם חניה כפולה, מעלית ומחסן, ב־1.98 מיליון שקל.

ברחוב יצחק שטיינברג, דירת 5 חדרים, 92 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ללא חניה ומעלית, ב־1.25 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

הרצליה

ברחוב הר עצמון, דירת 3 חדרים, 50 מ"ר, בקומה 2 מתוך 2, ללא חניה ומעלית, ב־1.475 מיליון שקל.

ברחוב הפרדסים, דירת 4 חדרים, 101 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, בקומה 1 מתוך 7, עם מעלית, חניה וממ"ד, ב־2.25 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

בת ים

ברחוב חביבה רייק, דירת 2.5 חדרים, 65 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, ב־1.23 מיליון שקל.

ברחוב הנביאים, דירת 2.5 חדרים, 64 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, עם חניה, ב־1.3 מיליון שקל. (רי/מקס אבניו)