איזו דירה אפשר לקנות ב-4.5 מיליון שקל בשרון?

דירת 6 חדרים בנתניה

כתובת: האלונים 28
שטח: 266 מ"ר

בשכונת קרית השרון במזרח נתניה, ברחוב האלונים 28, נמכרה לאחרונה דירת 6 חדרים, 266 מ"ר, בקומה 16 מתוך 20 בבניין שנבנה ב-2014. הבניין קרוב לחורשת הסרג’נטים ולקאנטרי המקומי. על פי נתוני רשות המסים, דירת 4 חדרים בקומה ה־13 אותו בניין, נמכרה בינואר האחרון ב־1.95 מיליון שקל. לפי כשנתיים נמכרה דירת הפנטהאוז בבניין תמורת 3.35 מיליון שקל. על פי נתוני אתר מדלן, המחיר הממוצע בשכונה עומד על כ-2 מיליון שקל, ומחיר השכירות הממוצע 4,900 שקל לחודש. 

 שרון האלונים 28, נתניה / צילום: איל יצהר

קוטג’ 6 חדרים בשדי חמד

כתובת: זית 210
שטח: 249 מ"ר

במושב שדי חמד, ברחוב זית 210, נמכר בחודש מרץ האחרון קוטג’ בן 6 חדרים, בשטח 249 מ"ר, שהוקם ב-2006. המושב נמצא לא הרחק ממחלף אלישמע על כביש 531 ולמחלף ג’לג’וליה על כביש 6. הוא שייך למועצה האזורית דרום השרון ומתגוררים בו כ-1,000 בני אדם. בית אחר ביישוב, בן 5 חדרים בשטח 212 מ"ר, נמכר לפני כשנתיים ב-3.8 מיליון שקל.

 רחוב הזית 210, שדי חמד / צילום: איל יצהר

דירת 6 חדרים בכפר סבא

כתובת: וינברג 8
שטח: 243 מ"ר

בשכונה הירוקה בצפון העיר כפר סבא, ברחוב ויינברג 8, נמכרה דירת 6 חדרים בשטח של 243 מ"ר, בקומה שישית בבניין בן שבע קומות שהוקם ב-2010. הבניין קרוב למרכזי מסחר, לפארק, וליציאה לכביש 4. על פי נתוני רשות המסים, דירת 5 חדרים בשטח 121 מ"ר בקומה החמישית בבניין נמכרה לפני שנה, ביולי 2020, תמורת 3.03 מיליון שקל. על פי נתוני אתר מדלן המחיר הממוצע בכפר סבא הירוקה עומד על כ-2.6 מיליון שקל, ומחיר השכירות הממוצע הוא 6,275 שקל לחודש.

 ויינברג 8, כפר סבא / צילום: איל יצהר

קוטג’ דו-משפחתי באבן יהודה

כתובת: הדובדבן 9
שטח: 274 מ"ר

במרכז המושבה אבן יהודה, ברחוב הדובדבן 9, נמכר לאחרונה קוטג’ דו-משפחתי בן 5 חדרים, בשטח של 274 מ"ר. הבית הוקם ב-2012 והוא נמצא מרחק כרבע שעה הליכה מבית הספר האמריקאי ביישוב ומרחק כרבע שעה נסיעה מתחנת הרכבת בבית יהושע. על פי נתוני מדלן, המחיר הממוצע לעסקה ביישוב עומד על 3.25 מיליון שקל, ומחיר השכירות הממוצע 12.5 אלף שקל לחודש. עוד על פי מדלן, ביישוב היו כ-40 עסקאות בשנה האחרונה. 

 הדובדבן 9, אבן יהודה / צילום: איל יצהר