כמות הדירות החדשות שנרכשו בשמונת החודשים הראשונים של 2021 גבוהה מזו שנרכשה בכל אחת מהשנים 2007 עד 2019. כך עולה מנתוני הלמ"ס על הכמות המבוקשת של דירות בין יוני לאוגוסט. כשליש מכלל הדירות החדשות שנמכרו במהלך יוני-אוגוסט מתרכז בערים: אשקלון, בת ים, תל אביב, בני ברק, רמת גן ונתניה.
שוק הנדל"ן של 2021 נע בקצב מהיר מאוד לקראת שבירת שיאים ברכישת דירות בכלל ודירות חדשות בפרט, לפחות מאז שנות התשעים (וככל הנראה גם מעבר להן). בחודש אוגוסט חלה ירידה לעומת שלושת החודשים שקדמו לו בכמות הדירות החדשות שנרכשו, ואולם הכמות חצתה את רף ה-4,000 דירות, שנחצה לראשונה רק לפני שנה וחצי, כך שמדובר בכמות גבוהה במיוחד.
בהבט תלת חודשי, בין החודשים יוני לאוגוסט נמכרו 13.8 אלף דירות חדשות, עלייה של כ-11% לעומת המכירות בחודשים מרץ-מאי ועלייה של כ-19% לעומת יוני-אוגוסט 2020.
אשקלון היא העיר שממשיכה להוביל בבטחה את שוק הדירות החדשות, וזאת בהמשך לנתוני הבנייה המרשימים שמגיעים מהעיר, שחלקם הגדול מבוצע במסגרת "מחיר למשתכן". בין יוני לאוגוסט נמכרו בעיר 1,028 דירות; בבת ים נמכרו בין יוני לאוגוסט 1,003 דירות, חלק גדול מהן בפרויקט התחדשות עירונית גדול שמוקם ברחוב כצנלסון בעיר. בתל אביב נמכרו 984 דירות, בבני ברק שבה יש פרויקט גדול של מחיר למשתכן נמכרו 667 דירות, ברמת גן 533 דירות ובנתניה 523 דירות.
קצב המכירות המתוגבר גובה גם ירידה הדרגתית במלאי הדירות למכירה. בסוף אוגוסט המלאי הגיע לכ-45 אלף דירות, ירידה של 8% לעומת אוגוסט 2020.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
