מה אפשר לקנות ב-3.4 מיליון שקל באזור תל אביב

דירת 3 חדרים בתל אביב

כתובת: חיים לבנון 79
שטח: 74 מ"ר

ברמת אביב, סמוך לאוניברסיטת תל אביב ברחוב חיים לבנון 79, נמכרה לאחרונה דירת 3 חדרים בשטח של 74 מ"ר, שנמצאת בקומה שלישית של מבנה מגורים בן שבע קומות שהוקם ב-1970. דירת 4 חדרים בקומה החמישית בבניין נמכרה לפני כשנתיים תמורת 3.15 מיליון שקל. בשנת 2008 נמכרה דירה דומה בבניין במחיר של 1.67 מיליון שקל.

 חיים לבנון 79, תל אביב / צילום: איל יצהר

דירת 4 חדרים בחולון

כתובת: עוזי נרקיס 1
שטח: 117 מ"ר

בדרום העיר חולון, ברחוב עוזי נרקיס 1 ב"פרויקט המוזיאון", נמכרה לאחרונה דירת 4 חדרים בשטח 117 מ"ר, שנמצאת בקומה התשיעית של מבנה בן 11 קומות שהוקם ב-2011. בשנה שעברה נמכרה דירת 5 חדרים באותה קומה, בתמורה ל־2.86 מיליון שקל, וב-2013 נמכרה אותה דירת 5 חדרים ב-2.47 מיליון שקל. על פי נתוני מדלן, המחיר הממוצע לעסקה בחולון עומד על 1.95 מיליון שקל.

 עוזי נרקיס 1, חולון / צילום: איל יצהר

דירת 4 חדרים בגבעתיים

כתובת: יפה נוף 1
שטח: 109 מ"ר

בשכונת בורוכוב בגבעתיים, ברחוב יפה נוף 1, נמכרה בחודש יולי האחרון דירת 4 חדרים בת 109 מ"ר, שנמצאת בקומה השנייה במגדל בן 18 קומות שהוקם ב-2016. הדירה נמצאת באחד משני בניינים בקומפלקס שהוקם על ידי קבוצת רכישה שארגנה קבוצת בסר, בתכנון של יסקי מור סיון. לכל דירה שני מקומות חניה ומחסן. על פי נתוני רשות המסים, דירה דומה בקומה השביעית בבניין נמכרה כמה ימים קודם לכן ב־4.3 מיליון שקל. ליד הבניין יש גן שעשועים ומרכז מסחרי, והוא קרוב למוסדות חינוך.

 יפה נוף 1, גבעתיים / צילום: איל יצהר

דירת 4 חדרים ברמת גן

כתובת: חד נס 6
שטח: 93 מ"ר

בשכונת תל גנים ברמת גן, ברחוב חד נס 6, נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 93 מ"ר שנמצאת בקומה ראשונה במבנה בן תשע קומות שהוקם ב-2015. מדובר בבניין חדש יחסית שנבנה במסגרת פרויקט תמ"א 38 במקום בניין ישן שעמד במקום בעבר ונהרס. על פי נתוני רשות המסים, דירת חמישה חדרים בקומה השמינית בבניין נמכרה בשנת 2017 תמורת 2.42 מיליון שקל. הבניין סמוך למוקדי מסחר ולמוסדות חינוך. כשיושלם הקו הסגול של הרכבת הקלה, תהיה לו תחנה במרחק כעשר דקות הליכה מהבניין.

 חד נס 6, רמת גן / צילום: איל יצהר