המוכרים מקנדה, הקונה מאילת: בכמה נמכרה דירה להשקעה בקריית ביאליק?

בקריית ביאליק, ברחוב הגליל, צמוד לרחוב אח"י אילת שהוא רחוב מרכזי בקריות, נמכרה דירת שלושה חדרים, בשטח 86 מ"ר, בקומה השנייה בבניין רכבת. סכום העסקה: 725 אלף שקל. לדברי המתווך גידי וודווז מקלר ויליאמס, שתיווך בעסקה, הדירה מחולקת לשלושה חדרים והיא מרווחת מאוד.

● הלווים הגיעו לקצה: הסיכון ששוק המשכנתאות לא ראה מעולם 
● מגרש בנווה צדק הוערך ב-27 מיליון שקל. בכמה הוא נמכר? 
● האינפלציה מתקררת? הסעיף המדאיג שלא מראה סימני התמתנות 

"בעלי הדירה הם יורשים מקנדה, והקונה היא תושבת אילת שקנתה את הדירה להשקעה. היא חיפשה דירה להשקעה בחיפה, אבל אחרי סיבוב אחד שם קלטתי את הראש שלה ובאותו יום היא לקחה את הדירה בקריית ביאליק.

 הדירה בקריית ביאליק, ברחוב הגליל / צילום: גידי וודווז

"זו דירה שנמצאת במתחם להתחדשות עירונית, בשלב מוקדם יחסית של התהליך, והמחיר היה נמוך מעט מהנהוג באזור כי הדירה הייתה זקוקה לשיפוץ.

"הדירה מושכרת ב־2,900 שקל לחודש, ורוב הדירות באזור מושכרות בערך ב־2,700 שקל. מחיר הקנייה היה נמוך יחסית כי הדירה הייתה זקוקה לשיפוץ והמוכרים רצו למכור יחסית מהר. הקונה עשתה שיפוץ מהיר, החליפה אמבטיה ושירותים, צבעה את הדירה וחידשה את המטבח ולכן מחיר השכירות עלה".

הבניין נמצא מרחק כרבע שעה נסיעה מתחנת הרכבת קריית חיים וקרוב לכביש עוקף קריות.

על פי נתוני רשות המסים, באותו רחוב נמכרה בינואר האחרון דירת 4 חדרים בשטח 76 מ"ר, בקומה הראשונה, תמורת 895 אלף שקל. דירת 3.5 חדרים בשטח 60 מ"ר נמכרה תמורת 720 אלף שקל.

 הדירה בקריית ביאליק, ברחוב הגליל / צילום: גידי וודווז

נמכרו

חריש

ברחוב שוהם, פנטהאוז בן 5 חדרים, 161 מ"ר, מרפסת 81 מ"ר, קומה 5 מתוך 6 עם חניה ומעלית' נמכר ב־1.580 מיליון שקל.

ברחוב כלנית, דירת גן 4 חדרים, 97 מ"ר, גינה 100 מ"ר, קומה קרקע מתוך 7 עם חניה ומעלית, נמכרה ב־2.02 מיליון שקל. (רי\מקס העיר החדשה)

חדרה

ברחוב הנח"ל, דירת 5 חדרים, 104 מ"ר, קומה 1 מתוך 11 עם חניה ומעלית, נמכרה ב־1.59 מיליון שקל.

ברחוב מילנר, דירת 3 חדרים, 76 מ"ר, קומה 1 מתוך 5, נמכרה ב־1.23 מיליון שקל.

ברחוב הירדן, דירת 3 חדרים, 100 מ"ר, קומה 2 מתוך 13 עם חניה ומעלית, נמכרה ב־2 מיליון שקל. (רי\מקס מקצוענים)

נהריה

ברחוב קפלן, דירת גן 3 חדרים, 98 מ"ר, גינה 110 מ"ר, קומת קרקע מתוך 6 עם חניה ומעלית נמכרה ב־1.65 מיליון שקל.

ברחוב שז"ר, דירת 3 חדרים, 70 מ"ר, קומה 1 מתוך 4
עם חניה נמכרה ב־1.03 מיליון שקל.

ברחוב הרצל, מיני פנטהאוז 4 חדרים, 113 מ"ר, מרפסת 19 מ"ר, קומה 6 מתוך 7 עם חניה ומעלית נמכר ב־1.75 מיליון שקל. (רי\מקס חלוצים)

לוד

ברחוב ארלוזורוב, דירת 4 חדרים, 110 מ"ר, קומה 5 מתוך 6 עם חניה ומעלית נמכרה ב־1.58 מיליון שקל.

ברחוב אנילביץ, דירת 3.5 חדרים, 98 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב־1.1 מיליון שקל. (רי\מקס SUCCESS)

קריית מלאכי

ברחוב ויצמן, דירת 5 חדרים, 110 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב־1.22 מיליון שקל.

ברחוב בעל שם טוב, דירת 3 חדרים, 65 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב־755 אלף שקל.

ברחוב אריה צימוקי, דירת גן 4 חדרים, 112 מ"ר, גינה 40 מ"ר, קומת קרקע מתוך 8 עם חניה ומעלית נמכרה ב־2.1 מיליון שקל. (רי/מקס אדוונס)