אחרי חצי שנה על המדף: בכמה נמכר טריפלקס עם יחידת דיור בקריית מוצקין?

ברחוב הרב קוק בקריית מוצקין נמכר בית דו־משפחתי בשטח של 200 מ"ר בשלושה מפלסים, עם שבעה חדרים, שלוש מרפסות, יחידת דיור בקרקע עם כניסה נפרדת וגינה מרוצפת תמורת 2.1 מיליון שקל.

הבית עבר שיפוץ ורכש אותו זוג צעיר עם ילדים. מחיר השיווק עמד על 2.19 מיליון שקל והוא היה על המדף כחצי שנה.

באזור יש מוסדות חינוך, שטחי ציבור, מרכז מסחרי והנכס קרוב לשדרות משה גושן שהוא ציר מרכזי בעיר. הבית נמצא במרחק הליכה מתחנת הרכבת בעיר.

 הדו־משפחתי ברחוב הרב קוק בקריית מוצקין / צילום: יניב פרי

יניב פרי וליאת גימפל מסוכנות L.Y Real estate שייצגו את המוכרים בעסקה אומרים כי "מדובר בנכס במחיר מציאה - מחיר של דירת 5 חדרים באזור. באו לראות את הנכס בעיקר משפחות עם ילדים מתבגרים שראו ביחידת הדיור יתרון או משפחות שרצו את יחידת הדיור הנפרדת בשביל הסבא/ סבתא.

"למרות הריבית ולמרות המלחמה השוק היום ממשיך לעבוד. יש האטה אבל לא עצירה. מי שמכר צריך לקנות, אין ברירה. מי שכן עוצר או משהה כרגע את תהליך הקנייה הן משפחות שחשבו לשדרג לדירת ארבעה או חמישה חדרים."מי שמכר ממשיך לחפש מציאות והשוק בסך הכול יציב".

 הדו־משפחתי ברחוב הרב קוק בקריית מוצקין / צילום: יניב פרי

דירות יד שנייה שנמכרו
תל אביב

ברחוב קהילת ורשה בשכונת הדר יוסף, דירת 3 חדרים, 68 מ"ר, בקומה 3 מתוך 6, עם חניה, ב־2.7 מיליון שקל.

ברחוב אלנבי, דירת 2 חדרים, 44 מ"ר, בקומה 1 מתוך 6, ב־3.25 מיליון שקל.

ברחוב חסידי האומות ביפו, דירת 4 חדרים, 98 מ"ר, בקומה 8 מתוך 11, ב־4.18 מיליון שקל.

ברחוב מינץ בהדר יוסף, דירת גן בת 5 חדרים, 121 מ"ר, עם חצר בשטח 165 מ"ר, בבניין חדש, ב־6.65 מיליון שקל.

ברחוב בית הלל ליד שדרות יהודית, דירת 4 חדרים, 107 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, עם חניה, ב־4 מיליון שקל.

חדרה

ברחוב האשד בשכונת נווה אליעזר, דירת 2 חדרים, 55 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, במיליון שקל.

ברחוב פרנק בשכונת בית"ר, דירת 5 חדרים, 111 מ"ר, בקומה 1 מתוך 9, עם חניה, ב־1.55 מיליון שקל.

ברחוב צה"ל במזרח העיר, דירת 4 חדרים, 118 מ"ר, בקומה 13 מתוך 19, ב‏1.68 מיליון שקל.

ברחוב משמר הגבול בשכונת הפארק במזרח העיר, דירת פנטהאוז בת 5 חדרים, 172 מ"ר, בקומה 7 ואחרונה, עם חניה לשתי מכוניות, ב־3.03 מיליון שקל.

מגדל העמק

ברחוב שומרון בשכונת גן ישראל, דירת 3 חדרים, 70 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, ב־670 אלף שקל.

בדרך העצמאות, דירת 4 חדרים, 76 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, ב־830 אלף שקל.

ברחוב התדהר, דירת 5 חדרים, 178 מ"ר, בקומה 1 מתוך 8, עם חניה לשתי מכוניות, ב־1.89 מיליון שקל.

טבריה

ברחוב האבות בשיכון ג', דירת 4 חדרים, 88 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ב־875 אלף שקל.

ברחוב אלחדיף במרכז העיר, דירת 5 חדרים, 114 מ"ר, בקומה 3 מתוך 7, ב־1.06 מיליון שקל.

ברחוב רב אליישיב בשיכון ג', דירת 4 חדרים, 91 מ"ר, בקומה 1 מתוך 6, ב־1.29 מיליון שקל.

מצפה רמון

ברחוב נחל כרכום, בית בן 3 חדרים, 60 מ"ר, עם חצר בשטח 230 מ"ר, ב־1.3 מיליון שקל.

ברחוב נחל ציה, דירת 3 חדרים, 65 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, ב־755 אלף מיליון שקל.

(כל העסקאות מרשות המסים, מהחודשיים האחרונים)