הכתבה בשיתוף קבוצת שדה
כ-800 דונם. זהו היקפה הענק של שכונת 'גדות' החדשה הנבנית בימים אלו במערבה של יהוד-מונוסון במסגרת הסכם הגג שנחתם עם המדינה. השכונה תכלול כ-4113 יח"ד, 234 דונם שטחים ירוקים וכ-102 דונם לשטחי חינוך וציבור ושטחי מסחר ובנוסף יהיו בה מערכת תת קרקעית לפינוי אשפה, אזור תעסוקה חדשני, חניות ציבוריות הכוללות טעינת רכבים חשמליים ועוד. הקונספט המלווה את תכנונה של גדות הוא 'עיר ב-15 דקות' - תפיסה אדריכלית חדשנית בה רוב השירותים היומיומיים הנדרשים, דוגמת עבודה, קניות, חינוך, רפואה ופנאי נמצאים במרחק 15 דקות הליכה או רכיבה מכל נקודה בעיר. מטרת הרעיון היא לצמצם את התלות ברכב הפרטי, לקדם אורח חיים בריא ומקיים יותר ולשפר את הרווחה הכללית של תושבי האזור.
קו ראשון לפארק
אחד הפרויקטים בעלי המיקום האסטרטגי ביותר בשכונה הוא 'שדה בפינת סביון' של 'קבוצת שדה', במסגרתו ייבנו 2 בנייני פרימיום בני 12 קומות מעל קומת מסחר ופנאי מעוצבת, בקו ראשון לפארק הירוק והפסטורלי במרכז השכונה שישתרע על 88 דונם. "פרויקט המגורים שלנו ממוקם במיקום הכי אסטרטגי בשכונה שייהנה מגישה ישירה לפארק, ללא כביש מפריד, כך שכל בני המשפחה יוכלו לצעוד ישירות מבניין המגורים אל הפארק על מתקניו", מספר אבישי ערבה, מנהל מכירות בפרויקט שדה פינת סביון. "צריך להבין, מדובר על פארק חווייתי בעל משטחי צמחייה אדירים, מתקני משחק, שבילי אופניים והליכה עם שביל מיוחד, נפרד ואקולוגי להולכים על ארבע. הוא גם בעל קונספט ייחודי של נושא החלל - שהפך להיות סמלה של העיר יהוד-מונוסון ושל שכונת גדות החדשה", הוא מוסיף.
פרויקט 'שדה בפינת סביון' / הדמיה: באדיבות פרויקט שדה בפינת סביון
נוכח העובדה שמדובר על שכונה המתנהגת כעיר קטנה ובנויה בקונספט התכנוני של עיר ב-15 דקות, מעין מיני עיר בפני עצמה, ייבנו במקום מספר אשכולות גנים, ארבעה בתי ספר יסודיים ואפילו שני בתי ספר תיכוניים - בית ספר תיכון מקיף למדעים ובית ספר תיכון מקיף לאמנויות. "מלבד כל אלו התושבים ייהנו מגישה נוחה מאוד למרכזי מסחר, תעסוקה ומשרדים ובשכונה אף יוקם קאנטרי קלאב מפנק - קאנטרי יהוד-מונוסון", מוסיף ערבה.
בסמוך לתחנת הרכבת הקלה
"במרחק של כ-520 מטר קו אווירי מהבניינים שלנו תוקם תחנת הקו הסגול של הרכבת הקלה, מה שיעניק לדיירים נגישות מיידית לתל אביב ורמת גן וסמיכות אל אוניברסיטת בר אילן והקריה האקדמית אונו. הנגישות התחבורתית הגבוהה מתבטאת גם בקרבתה של השכונה לכביש 461 הממשיך לכיוון נתב"ג מצד אחד, ותל אביב מצד שני, כביש 412 המחבר את השכונה לכביש 1 ולכביש 4622 בואכה קריית אונו לכיוון פתח תקווה".
לפרטים נוספים על פרויקט 'שדה בפינת סביון' הקליקו כאן>>
ליד סביון היוקרתית
ערבה מציין כי שכונת גדות ממוקמת כאמור בשטחה המוניציפלי של יהוד-מונוסון, אך למעשה השכונה סמוכה יותר ליישוב סביון, מאזורי המגורים היוקרתיים בישראל, כשפרויקט שדה פינת סביון נמצא בצמידות הקרובה ביותר ליישוב. הפרויקט יכלול 114 יחידות דיור בתמהיל מגוון במיוחד של דירות 3, 4 ו-5 חדרים לצד דירות גן ודירות פנטהאוז מיוחדות. דיירי הפרויקט ייהנו מלובי מפואר ומעוצב, לאונג' דיירים מרווח, חדר כושר ומפרט טכני איכותי של טובי הספקים.
פרויקט 'שדה בפינת סביון' / הדמיה: באדיבות פרויקט שדה בפינת סביון'
"בכל בניין תהיה קומת מסחר תחתונה וכן חניון תת קרקעי של 2 קומות", מוסיף ערבה. "ראוי לציין כי לעומת פרויקטים אחרים בשכונה שיהיו משולבים עם דירות 'מחיר מטרה' הרי שאצלנו כל הדירות יהיו דירות שוק חופשי כך שהסטנדרט הגבוה יישמר בכל הדירות ובעיצובים הפנימיים והחיצוניים של הבניין".
זאת ועוד, החברה היזמית שדה מגיעה מתחום הגמרים ועיצוב חללים כך שבפרויקט יושם דגש מעמיק על עיצוב מודרני, אסתטיקה ונראות. "פלח משמעותי נוסף של רוכשים הוא משפרי דיור מקרית הסביונים, אנשים שגרו עד עכשיו בבתים פרטיים גדולים ועם יציאת הילדים מהקן מעדיפים לעבור לדירה קטנה יותר, מבלי לוותר על כל הפינוקים והנגישות לכלל השירותים הציבוריים והמסחריים", מספר ערבה.
פרויקט 'שדה בפינת סביון' / הדמיה: באדיבות פרויקט שדה בפינת סביון
מה באשר למחירי הדירות בפרויקט?
"המגרש נמצא במיקום סופר מבוקש בסמוך לסביון היוקרתית ויחסית לכך המחירים בפרויקט אטרקטיביים מאוד, החל מ3,160,000 מיליון שקל לדירת 3 חדרים בקומה 3 בגודל כ-79 מ"ר עם מרפסת גדולה במיוחד של כ-17 מ"ר, חנייה ומחסן. יתירה מכך, חברת שדה מציעה לרוכשים תנאי מימון שמאפשרים רכישה נוחה וקלה - משלמים רק 10% עכשיו ואת היתרה לקראת האכלוס. המשמעות היא שעם מקדמה של 316,000 שקל-500,000 שקל בלבד ניתן להפוך לבעלים של נכס מבוקש כל זאת עם פוטנציאל רווח גדול מאוד בשכונה הצמודה לאחד היישובים היוקרתיים בישראל".
"כך שבסופו של יום, מדובר על הזדמנות חד פעמית לרכישת דירה בפרויקט בוטיק איכותי בצמוד לסביון, ממש רגע לפני שכל החברות היזמיות מצטרפות לחגיגה, דבר היוביל להשבחה הצפויה בעתיד עם התקדמות הבנייה בשכונה", מסכם ערבה.
לפרטים נוספים על פרויקט 'שדה בפינת סביון' הקליקו כאן>>
כתבות
ני"ע
