הכתבה בשיתוף אדירים TLV
תל אביב היא עיר השנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל ומתגוררים כיום קרוב לחצי מיליון בני אדם. על פי נתוני אתר עיריית תל אביב (יולי 2024) מספר המשפחות בעיר נאמד בכ-53,400 - כ-4.2% מכלל המשפחות בישראל. המשמעות היא שמשפחות תל אביביות לא מעטות אינן משפחות קטנות אלא - בנות 4, 5 נפשות ויותר; אלו לא מסתפקות כיום בדירות קטנות וצפופות וזקוקות לדירות גדולות יחסית בהתאם להרכבה של המשפחה ובקרבה לכל מה שבני הבית צריכים ביום יום.
יתרה מכך, משפחות לא מעטות מעוניינות אמנם לגור במרכז העניינים בעיר הגדולה, אך הדבר כרוך בשגרת חיים הכוללת רחובות צפופים וסואנים, מצוקת חנייה קשה ובהיצע לא גדול של שטחים פתוחים וריאות ירוקות, בטח במרכז העיר. וזאת מבלי שדיברנו על מחירי הדירות בתל אביב שהם מהגבוהים בישראל - כך למשל, מחיר דירת 4 חדרים שנרכשה בעיר ברבעון השלישי של 2024 עמד על 4.87 מיליון שקל בממוצע.
אלטרנטיבה מעניינת עבור פלח אוכלוסייה זה מגיעה בימים אלו מכיוון פרויקט המגורים 'אדירים TLV' הממוקם בשכונת קריית שלום התל אביבית הנמצאת בדרום תל אביב מערבית לנתיבי איילון, במרחק קצר משכונת פלורנטין, 10 דקות מיפו וכרבע שעה מחוף הים. הפרויקט נבנה בסמוך ל"פארק החורשות", פארק בשטח של כ-80 דונם המתבסס על חורשות ופרדסים שניטעו בראשית שנות ה-50 ומציעה למשפחות בילוי קסום . בימים אלה מוצעות 5 דירות בנות חמישה חדרים בשטח של 120 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת במחיר של 4.2 מיליון שקל - מחיר שיאפשר להרבה משפחות צעירות להישאר בתל אביב בשכונה עם אווירה מדהימה, מציינים בחברת 'אדירים' יזמית הפרויקט.
הדמיה: באדיבות פרויקט אדירים TLV
לדברי, עו"ד נירית יהושע, סמנכ"ל יזמות ויועצת משפטית בחברת אדירים: "תל אביב היא עיר קסומה וייחודית המציעה לתושביה חוויה עירונית אידיאלית כשכל האטרקציות ומוקדי העניין ממוקמים בסמוך לסביבת המגורים. עם זאת, ישנן משפחות המבקשות להתגורר בעיר, אך מעוניינות שילדיהן יוכלו ליהנות ממרחבי משחק ופארקים ירוקים קרוב לסביבת הבית, אפיונים אותם קשה יותר למצוא בסמוך לאזורי הבילוי והפנאי הצפופים והסואנים של העיר".
"כאן בדיוק נכנס לתמונה פרויקט אדירים TLV, המציע שילוב אופטימלי של החוויה התל אביבית לבין סביבת מגורים ירוקה, אומרת עו"ד יהושוע, "מקום בו הילדים יכולים לשחק בבטחה בפארק ליד הבית עם מתקני משחקים, סוכות הצללה, מסלולי אופניים ומתקני ספורט וכושר לכל הגילאים. השילוב המנצח הזה מגיע כעת עם תג מחיר שלא קיים באזור של פחות מ-4.2 מיליון שקל לדירות חמישה חדרים בשכונה מתפתחת. עם זאת יש להדגיש כי מדובר על 5 דירות בלבד, כך שבשל ההיצע נמוך נראה כי שייחטפו במהירות. אפשר לומר שמדובר על דירות 5 חד' שמשנות את כללי המשחק בת״א״, היא מציינת.
לפרטים נוספים על פרויקט אדירים TLV ויצירת קשר הקליקו>>
"שכונה ידידותית לילדים בסמוך למרכז העניינים"
פרויקט TLV ADIRIM מוקם, כאמור, על ידי חברת אדירים, חברת בת בקבוצת שניידר - הכוללת מגוון חברות בתחומי התעשייה. אדירים פעילה בעולם הנדל"ן מעל שני עשורים, במהלכם יזמה ובנתה עשרות פרויקטים עם דגש על מגורי יוקרה באזורי ביקוש.
הפרויקט המדובר כולל שלושה בנייני בוטיק מעוצבים בני 9 קומות הנבנים באזור מתפתח במרחק קצר בשכונות שפירא ופלורנטין, וכאמור בצמידות לפארק החורשות המכיל גם מספר מתחמים תל אביביים ומבנים כגון מתחם הכנסייה הרוסית - כנסיית פטרוס ה"קדוש", בית הספר ל"טבע, סביבה וחברה", הגן הזואולוגי והגן הבוטני. כשעל פי החברה שטחים נוספים מיועדים להתווסף לפארק בהמשך, מה שיגרום להגדלת שטחו בעתיד.
הדמיה: באדיבות פרויקט אדירים TLV
הקו העיצובי של הפרויקט מוקפד במיוחד, כפי שמתארת עו"ד יהושוע: "שלושת בנייני הבוטיק בפרויקט בנויים סביב כיכר עירונית ירוקה ומטופחת עם פינות ישיבה מוצללות. הכניסה לבניינים היא דרך לובי בגובה כפול, בעיצוב שקט ואלגנטי, המשלב חומרים טבעיים. בחלק מהבניינים מתוכנן מרחב עבודה פתוח בקומת הגלריה עם פינות ישיבה, המתוכננות כעמדות open space, שיכולות לשמש את דיירי הפרויקט כפינת עבודה אינטימית או לכוס קפה עם השכנים. דיירי הפרויקט יוכלו ליהנות מחניון תת קרקעי, מחסן צמוד לכל דירה, מעליות איכותיות, חדר אופניים/עגלות. כל הדירות נבנו בתכנון פונקציונלי ומוקפד עם מרפסות שמש לנוף ואוויר פתוח".
מהי הייחודיות של הפרויקט בעיניך?
"אנחנו מציעים שילוב של טבע, קהילה ומחיר שמשנים את כללי המשחק בת"א. שילוב של שכונה ידידותית לילדים הממוקמת מערבית לאיילון, כלומר בקרבת לב העניינים, ומחיר דירה שלא יחזור - בטח בשכונה מתפתחת ומתחדשת כמו קריית שלום. זאת הזדמנות למשפחות צעירות שרוצות להישאר בעיר הגדולה בסביבה מתפתחת, כשכל מה שדרוש להן נמצא בקרבת מקום, במרחק נסיעה קצר מחוף הים ומרכזי הבילוי והפנאי, אך יחד עם זאת לשדרג את איכות חייהן עם דירה מרווחת יותר ליד פארק פסטורלי רחב ידיים. כשכל זה מגיע עם תג מחיר אטרקטיבי, נראה כי הדירות לא יוותרו זמן רב על המדף".
לפרטים נוספים על פרויקט אדירים TLV ויצירת קשר הקליקו>>
כתבות
ני"ע
