עסקאות נדל"ן

קלע שכרה בניין בן שלוש בקומות בשכונת מונטיפיורי בעסקה שמוערכת במיליוני שקלים בשנה • בפתח תקווה נחנך פארק חדש על שם הזמרת והיוצרת קורין אלאל ז"ל • יותר מ־10,000 איש הגיעו לפתיחת הסניף החדש של ענקית הקמעונאות והבשר סאלח דבאח ובניו בנצרת • וזה התפקיד החדש של ד"ר יפעת שאשא־ביטון • אירועים ומינויים

אסף רפפורט, מייסד WIZ, רוכש נחלה במושב רשפון בעשרות מיליוני שקלים • WIZ נמכרה בשנה שעברה לגוגל תמורת 32 מיליארד דולר – האקזיט הגדול ביותר בישראל אי-פעם

הדירה, בת 4 חדרים בשטח 93 מ"ר, נרכשה בזמנו במסגרת מחיר למשתכן. דירות דומות נמכרות בכ־4 מיליון שקל • דברי השמאי: "איננו יכולים לדעת מדוע הבעלים התפשרו במחיר"

בשכונת נווה עמית ברחובות נמכר בית פרטי בן 8 חדרים, בשטח 370 מ"ר בנוי על 600 מ"ר מגרש, ב־8.3 מיליון שקל • "לבית תכנון אדריכלי מיוחד. הוא נבנה לפני 20 שנה אבל עם חשיבה קדימה" • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון 

עוד ועוד חברות שמוכרות דירות נוקבות במחיר למ"ר, ולא במחיר של הדירה • המספרים האלה היו בדרך כלל שמורים לשמאים ולאנשי מקצוע, ולא לקהל הרחב • המטרה: לעשות סטנדריטזציה למחירים • מומחים: "המגמה כבר חורגת מתחום תל אביב"

ענקית השבבים חתמה על הסכם שכירות חדש מול מליסרון, ובכך ממשיכה במגמת ההתרחבות בישראל ובצפון בפרט • מדובר בבניין חדש בעל 11 קומות, סמוך למטה הקיים של אנבידיה ביקנעם ולקמפוס הענק שיוקם בטבעון במרחק כמה דקות נסיעה

קבוצת מבנה חתמה עם רשת המשחקיות פאנקי וורלד על הסכם להקמת סניף של "דילנד" בשטח של כ-5,000 מ"ר בראשון לציון • הוועדה המחוזית תל אביב אישרה תוכנית להקמת 990 דירות בצפון-מערב רמת השרון • וגם: במקום האומן 17 - קניון לב תלפיות בירושלים יורחב, ומעליו ייבנו שני מגדלי מגורים • חדשות השבוע בנדל"ן

החברות תדהר ומבנה השיקו מבצע "חד־פעמי" בפרויקט הסוללים בשכונת ביצרון בתל אביב, הכולל סבסוד משכנתא, הנחות של מאות אלפי שקלים, מחסן במתנה והטבות נוספות • בדקנו מה באמת שווה סל ההטבות - וכמה כסף הוא חוסך בפועל • מאחורי המבצעים, מדור חדש

שחיקה ברווחיות פרויקטים של התחדשות עירונית דוחפת יזמים לדרוש קיצוצים בתמורות שהובטחו לדיירים במעמד חתימת החוזה • הדיירים נדרשים לבחור בין פשרות ו"הצלת" הפרויקט לבין קיפאון של שנים בהמתנה להשלמת המלאכה • גלובס עושה סדר

רב בריח מוכרת את חלקה בקרקע המפעל למגדל בעסקת מכירה וחכירה בחזרה • לאחר הרכישה, מגדל תחזיק לאחר הרכישה בבעלות המלאה במתחם, ורב בריח תשכור אותו ממנה לתקופה של כ-25 שנה

לגלובס נודע כי המו"מ מתנהל מול חברת כלל ביטוח ופיננסים • המתחם בשטח 14 דונם בדרום תל אביב כולל שלושה מגדלים, 410 דירות ושטחי מסחר ומלונאות • שווי הפרויקט לאחר השלמתו מוערך בכ־4 מיליארד שקל • לפי ההערכות, צפי לקבלת היתר והתחלת עבודות - ברבעון אחרון של 2026

לגלובס נודע כי יוחננוף תקים על הקרקע מרכז מסחרי חדש שיכלול סניף של הרשת • הרכישה מתבצעת מידי חברת הנדל"ן שי חי • המרכז המסחרי, שייפתח ב-2029, צפוי להתחרות בקניון "מול זכרון" הסמוך

הנכס כולל שני מבנים עם רמת גימור גבוהה הכוללת חיפוי של אבן ירושלמית ייחודית • "הרוכשים הם תושבי חוץ - מה שמדגיש את המשך העניין הבינלאומי בנכסי פרימיום בישראל, גם בתקופה שבה הפעילות בשוק מצומצמת", אמר המתווך • וכמה זה יקר ביחס להרצליה פיתוח?

דירת 4 חדרים בשטח של 87 מ"ר עם מרפסת נמכרה תמורת 2.39 מיליון, לאחר שמחיר השיווק עמד על 2.79 • "מרגישים שינוי בעקבות ירידת הריבית. יש יותר פניות וגם נסגרות יותר עסקאות", אומרת זכיינית רימקס יוניק • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון 

חברת גינדי החזקות מבטיחה לשלם לקונים 8% על סכום המקדמה למשך 3 שנים, ואחר־כך על התשלום הכולל למשך עוד שנתיים • החסרונות: התשואה הכוללת לשנים אלה אינה גבוהה, והמשקיע חייב להביא בחשבון תקופות אי־תפוסה, וכן דמי ניהול וארנונה • מאחורי המבצעים, מדור חדש 

החברות מבנה, לוינשטין ואלייד נדל"ן קנו יחד מגרש בשדה דב כבר ב־2021, ועכשיו יוצאים לשיווק • בראיון משותף מספרים המנכ"לים עוזי לוי, שאולי לוטן ואודי בלום על המאמץ לבדל את הפרויקט מכל האחרים ברובע המדובר ("בחרנו לא לבנות מגדלים") ועל המחירים הצפויים ("מתחילים ב־70 אלף שקל למ"ר")