תוכנית התחדשות עירונית בבת-ים בדרך לדיון בוועדה המחוזית. הוועדה המחוזית, ברשות הממונה על מחוז תל אביב במשרד הפנים, אישרה להפקדה תכנית להריסת מבני תעשייה הממוקמים במתחם האורגים במרכז העיר, ובניית מבנה משרדים, מסחר ובילוי בן 10 קומות ומעליו מגדל מגורים בן 32 קומות.
התכנית (בי/ 533) מתייחסת לשטח של כ-4 דונם במרכז העיר בין רחובות האורגים ממערב ואורט ישראל במזרח. המתחם מהווה חלק מאזור התעסוקה הראשי של העיר בת ים שאמור לעבור תהליך של פיתוח והתחדשות. יוזמי התכנית הם תלתן בת ים יזמות ופיתוח בע"מ ועורכי התכנית הם משרד ברק ציפור אדריכלים ומתכנני ערים.
במסגרת התוכנית מוצע להרוס מבני תעשייה קיימים ובמקומם לבנות מבנה משרדים בן 10 קומות הכולל שטחים עבור מסחר ומעליו מגדל מגורים בן 32 קומות. התכנית משנה את ייעוד השטח מאזור עסקים ובידור למגורים, מסחר מלונאות ומשרדים. זכויות הבנייה המוצעות בתכנית כוללות 800 מ"ר למסחר, 12,645 מ"ר לתעסוקה, 1,100 מ"ר לצרכי ציבור ו-6,525 מ"ר למגורים.
בקומות המגורים של המגדל המתוכנן מוצע לכלול 88 יחידות דיור בשטח ממוצע של 75 מ"ר כאשר 20% מתוכן יוקצו לדירות קטנות ו-20% מתוכן יהיו דירות להשכרה. הגובה המירבי לבניין המגורים יהיה 145 מטר מעל פני הים וגובה המרבי לתעסוקה יהיה 50 מטר מעל פני הים. התכנית מאפשרת חנייה בתת הקרקע בלבד.
הממונה על המחוז במשרד הפנים ציינה: "קידום התכנית להקמת מבנה לתעסוקה ומגדל מגורים יהווה חלק מקידום הליך צמיחתו ופיתוחו של אזור העסקים. התכנית תביא לחידוש המרקם העירוני, תחזק את הקשר של מרכז העיר אל הים וכן תמשוך אוכלוסייה מגוונת לעבוד ולגור באזור העסקים. הבינוי החדש וערוב השימושים המוצע בו, מהווה נדבך משמעותי למימוש הפוטנציאל של המתחם כמנוע עסקי וכלכי עבור העיר בת ים".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
