סיפור בעלי הדירות:

"עסקנו כארבע שנים בבדיקת הצעות וגיבוש ההסכמה בבניין. היו הרבה הצעות והיה קשה לבחור", כך מספר אחד מבעלי הדירות בבניין. "בפרויקט כזה חשוב להביא בחשבון שמי שמשכיר את הדירה שלו צריך לצפות להפסד כספי במהלך העבודות כי זו תקופה קשה לכל מי שגר בבניין. זה מסובך טכנית לעשות שיפוץ בבניין חי ויש לא פעם גם בעיות במשולש בין בעלי הדירות-הקבלן המבצע- היזם. ייתכן שהריסה ובנייה טובה יותר מתוספת בנייה ומשתלמת יותר לכולם".

התמורה ליזם:

היזמים מוסיפים שש דירות דופלקס, בקומות 4-5 של הבניין, כך שבכל כניסה מתווספים שני דופלקסים. כל דופלקס משתרע על שטח 160 מ"ר, עם מרפסת בשטח 20 מ"ר בקומה הרביעית ומרפסת בשטח 45 מ"ר בקומה החמישית. לכל דירה חניה ומחסן. הדירות החדשות משווקות במחירים שנעים בין 4 מיליון שקל ל-4.6 מיליון שקל.

התמורה לדיירים:

חיזוק הבניין בפני רעידות אדמה. לכל דירה קיימת מתווסף חדר נוסף, ממ"ד ומרפסת בשטח 12 מ"ר. לכל דירה קיימת יוצמדו מחסן וחניה.

תוספת צפיפות:

לבניין אחד עם שלוש כניסות ו-18 דירות יתווספו עוד שש דירות דופלקס בשתי קומות. סך הכל יכלול הבניין המחודש 24 דירות.

לו"ז:

הקשר עם הדיירים החל לפני חמש שנים. כיום הוצא היתר בנייה והפרויקט נמצא בשלבי ביצוע מתקדמים. על פי לוח הזמנים של היזמים, הבנייה צפויה להסתיים תוך כחמישה חודשים.

מיקום: רחוב ששת הימים 74-78 בשכונת נווה רסקו, בדרום מזרח רמת השרון.

המצב הקיים: בניין משנת 1975, ובו שלוש כניסות. בכל כניסה 6 דירות בשלוש קומות, בשטח ממוצע של 100 מ"ר. אין מעלית אבל יש חניה לכל אחת מ-18 הדירות.

החזון:

יזם: אוניל בנייה בע"מ מקבוצת פישמן וחברת תמוז 38 בע"מ.

קבלן מבצע: חברת בית אריה.

אדריכל: איתי ליננברג.

*** אליעזר פישמן הוא בעל השליטה ב"גלובס"